上海合租协议合同标准文本

上海合租协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于上海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的部分或全部房间出租给乙方居住使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房间号为__________。

1.2租赁房屋内设施齐全，包括但不限于：家具、电器、厨具等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，但应遵守以下规定：

（1）合理使用租赁房屋及其设施；

（2）爱护租赁房屋及其设施，不得擅自改动；

（3）不得擅自将租赁房屋转租、转借或转让他人使用；

（4）不得利用租赁房屋从事违法活动。

六、物业管理费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司规定为准。

七、维修责任

7.1租赁房屋及其设施在使用过程中，如出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应承担相应的维修费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应支付逾期租金及滞纳金；

（2）擅自改动租赁房屋的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反物业管理规定的，应承担相应的处罚。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租赁房屋平面图；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于上海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为提高租赁房屋的居住品质和管理效率，甲方委托乙方（以下简称“乙方”）作为租赁房屋的物业管理方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为租赁房屋的合租中介方，共同参与租赁房屋的租赁活动。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房间号为__________。

1.2租赁房屋内设施齐全，包括但不限于：家具、电器、厨具等。

二、甲方权益

2.1甲方拥有租赁房屋的所有权，有权决定租赁房屋的出租、转租、转借或转让他人使用。

2.2甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保其符合租赁房屋的管理规定。

2.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。

三、乙方责任

3.1乙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于：房屋维修、清洁、安全等。

3.2乙方应确保租赁房屋的居住环境安全、舒适，为乙方和丙方提供优质的服务。

3.3乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行合理装修和布置。

四、丙方责任

4.1丙方负责租赁房屋的合租中介服务，包括但不限于：寻找合租者、签订合租协议、协调合租关系等。

4.2丙方应确保合租者符合租赁房屋的要求，并对合租者的行为进行监督。

4.3丙方应协助甲方、乙方处理合租过程中产生的纠纷。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

5.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

七、乙方和丙方的权利

7.1乙方和丙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关资料，包括但不限于：房屋产权证明、物业管理规定等。

7.2乙方和丙方有权要求甲方协助解决租赁过程中产生的纠纷。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应支付逾期租金及滞纳金；

（2）擅自改动租赁房屋的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反物业管理规定的，应承担相应的处罚。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租赁房屋平面图；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁房屋的管理效率，降低甲方管理成本；

2.优化租赁房屋的居住环境，提升居住品质；

3.增强租赁房屋的市场竞争力，吸引更多优质合租者。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益不受侵害，维护租赁房屋的合法权益；

2.提高甲方在租赁市场的地位，实现甲方利益最大化；

3.促进甲方与其他合作方的良好关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于上海市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为优化租赁体验和提升居住品质，乙方决定引入丙方（以下简称“丙方”）作为租赁房屋的装修设计方，同时甲方（以下简称“甲方”）作为租赁房屋的房屋维修服务提供方，共同参与租赁房屋的改造与维护。乙方与甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房间号为__________。

1.2租赁房屋内现有设施及装修状况由乙方提供详细清单，包括但不限于：家具、电器、厨具、装修材料等。

二、乙方权益

2.1乙方拥有租赁房屋的使用权，有权决定租赁房屋的装修风格、材料和标准。

2.2乙方有权要求甲方根据租赁房屋的具体需求提供维修服务。

2.3乙方有权在装修设计和维修过程中，对甲丙双方的工作进行监督，确保其符合乙方的要求。

三、甲方责任

3.1甲方负责根据乙方提供的装修设计和维修需求，提供专业的维修服务。

3.2甲方应保证维修服务的质量，确保租赁房屋的安全、舒适和美观。

3.3甲方应按照乙方的指定时间和标准完成维修工作。

四、丙方责任

4.1丙方负责租赁房屋的装修设计工作，包括但不限于：设计方案、装修施工、材料选购等。

4.2丙方应确保设计方案符合乙方的要求，并在施工过程中对质量进行严格控制。

4.3丙方应协助乙方监督装修进度和施工质量。

五、装修费用及支付方式

5.1装修费用总计人民币__________元，支付方式为__________。

5.2乙方应于装修工程开始前支付定金人民币__________元，工程验收合格后支付剩余款项。

六、维修费用及支付方式

6.1维修费用按照实际发生费用计算，支付方式为__________。

6.2乙方应在收到甲方的维修服务费用单据后__________日内支付相应费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方有权解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期交付装修成果的，应支付违约金；

（2）维修服务不符合标准的，应进行整改，直至符合标准；

（3）未按照约定支付费用的，应支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁房屋装修设计效果图；

（2）租赁房屋现有设施清单；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）丙方设计资质证书复印件。

乙方为主导的目的和意义：