2025年土地使用权可转让合同

2025年土地使用权可转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并具备转让该土地使用权的合法权利；乙方有意受让该土地使用权，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同双方的权利与义务1.1甲方同意将其依法取得的该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。1.2该土地的基本情况：土地面积：平方米；土地坐落位置：；土地用途：；不动产权证书号：（以下简称“权属证书”）。1.3甲方保证其对该土地的转让行为完全合法，且未设定任何担保、抵押或其他权利负担。第二条转让金额及支付方式2.1该土地使用权的转让金额为：人民币元（大写：）。2.2乙方应按照以下方式支付转让款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方收取转让款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条土地交付3.1甲方应在收到全部转让款之日起日内，将该土地交付给乙方使用。3.2土地交付前，甲方应协助乙方办理土地现状的交接手续，并提供与该土地相关的所有文件和资料。第四条权属转移登记4.1双方同意，自土地交付之日起日内，双方共同向（不动产登记机构名称）申请办理该土地的使用权转移登记手续。4.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部文件和资料，并协助乙方完成相关手续。4.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，甲方应承担相应责任。第五条双方的义务与承诺5.1甲方的义务：保证该土地的合法性及权属的清晰性；协助乙方完成土地交付及权属转移登记手续；不干涉乙方对该土地的正常使用。5.2乙方的义务：按时支付转让款；按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设；承担转让过程中产生的各项费用。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，且互不承担违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按期支付转让款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。7.2甲方未按期交付土地的，每逾期一日，应按转让金额的‰向乙方支付违约金。7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月