2025企业办公室租赁合同

2025企业办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况租赁地址：甲方将座落于市区路号层的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。房屋面积：租赁物业的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋用途：租赁物业仅限于乙方作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：租赁物业的租金为每月人民币元（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定的收款账户如下：开户银行：账户名称：银行账号：逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条押金押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金退还：租赁期限届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如有违约行为或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条物业管理及使用物业管理费：租赁期间，乙方应按月支付物业管理费人民币元（大写：），具体支付方式为：。其他费用：水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等由乙方自行承担，乙方应按时向相关部门缴纳。维修责任：租赁期间，如租赁物业及附属设施出现损坏，由乙方负责维修。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。装饰装修：乙方如需对租赁物业进行装饰装修，应事先书面通知甲方，并提供装修方案。乙方不得擅自改动房屋结构，不得破坏房屋原有的设施设备。租赁期限届满后，乙方不得拆除已装修部分，所有权归甲方所有。不得擅自转租：乙方不得擅自将租赁物业转租、分租或出借给他人使用。如需转租，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应按约定时间向乙方交付租赁物业，并保证房屋及附属设施处于可使用状态。甲方应对租赁物业的产权情况进行如实说明，不得隐瞒可能影响乙方承租的重大事项。乙方的权利与义务：乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用租赁物业进行非法活动。乙方应妥善保管租赁物业及附属设施，如有损坏应及时维修并承担相应费用。第七条合同的变更与解除变更条款：如需变更本合同条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。解除条件：在租赁期限内，如发生下列情形之一，本合同可解除：甲方未按约定时间交付租赁物业，经乙方催告后日内仍未交付的；乙方未按约定支付租金，经甲方催告后日内仍未支付的；双方协商一致同意解除合同的；因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。解除通知：任何一方解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第八条违约责任甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付租赁物业，应向乙方支付日租金的‰作为违约金。乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或擅自转租，应向甲方支付月租金的%作为违约金。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用并赔偿相应损失。第九条不可抗力不可抗力定义：因战争、地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。通知与解除：如发生不可抗力事件，受影响方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相应证明文件。双方可协商解除合同或变更合同条款。第十条争议解决如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方