建筑设备安装工程施工组织与管理（第3版）课件：工程费用结算

施工成本控制在项目施工过程中，工程技术人员负有成本控制责任，树立节约的意识，提高责任感和团结协作的精神，秉持“诚实、正直、客观和责任”的道德原则，纠正成本的不利偏差，提高项目成本的降低水平，探索成本节超的原因，保证成本目标的实现。思政要点工程费用结算

【任务描述】根据在建的建筑设备安装工程施工合同、施工图及完成的工程量，进行工程费用的结算。【实现目标】熟悉建筑设备安装工程价款的结算方式熟悉工程价款的结算要求能根据完成的工程量进行建筑设备安装工程费用的结算。【任务分析】进行工程费用结算时，应依据施工合同规定的额度，正确计算工程预付款数额。当合同对工程预付款没有约定时，按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》的规定办理。根据承包商每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量，计算每月的工程价款。【教学方法】虚拟建筑设备安装工程项目部分组讨论完成【相关知识】1.建筑安装工程费用的主要结算方式（1）按月结算

即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算。（2）竣工后一次结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。（3）分段结算

即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。（4）结算双方约定的其他结算方式。2.工程预付款工程预付款的额度，主要保证施工所需材料和构件的正常储备。发包人根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标时在合同条件中约定工程预付款的百分比。发包人支付给承包人的工程预付款其性质是预支。随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料、构件的用量逐渐减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式予以扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。3.工程进度款的支付在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款发包人超过约定的支付时间不支付工程款，承包人可向发包人发出要求付款的通知发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。4.竣工结算递交结算资料工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整结算资料监理审核专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表。总监理工程师审定竣工结算报表。签支付证书与发包人、承包人协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。调整内容双方按时协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行竣工结算。竣工结算核实发包人收到承包人递交的竣工结算报告结算资料后28天内进行核实支付工程款发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付竣工结算价款。交付使用承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。修改给予确认或者提出修改意见。竣工结算【案例】

某项工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m³,乙项为3200m³，经协商合同价甲项为180元/m³，乙项为160元/m³。承包合同规定：1）开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款。2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留滞留金。3）当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可调价，调整系数为0.9。4）根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算。5）监理工程师签发付款最低金额为25万元。6）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。承包商各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表所示。月份1234甲项/m³500800800600乙项/m³700900800600承包商每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量

问题：（1）预付款是多少？（2）从第二个月起每月工程价款是多少？监理工程师应签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？第一个月工程量价款为500×180+700×160=20.2万元应签证的工程款为20.2×1.2×(1-5%)=23.028万元由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元，故本月监理工程师不予签发付款凭证。解：（1）预付款金额为（2300×180+3200×160）×20%=18.520万元（2）第二个月：工程量价款为800×180+900×160=28.800万元应签证的工程款为28.8×1.2×(1-5%)=32.832万元本月实际签发的付款凭证金额为23.028+32.832=55.860万元（3）第三个月：工程量价款为800×180+800×160=27.200万元应签证的工程款为27.200×1.2×(1-5%)=31.008万元该月应支付的净金额为31.008-18.520×50%=21.748万元由于未达到最低结算金额，故本月监理工程师不予签发付款凭证。（4）第四个月：甲项工程累计完成工程量为2700m³，较估计工程量2300m³差额大于10%。2300×（1+10%）=2530m³超过10%的工程量为2700-2530=170m³其单价应调整为180×0.9=162元/m³故甲项工程量价款为（600-170）×180+170×162=10.494万元乙项累计完成工程量为3000m³，与估计工程量相差未超过10%，故不予调整。乙项工程价款为600×160=9.600万元本月完成甲、乙两项工程量