外墙内保温施工承包合同模板

协议编号: 三塘坡安置房工程协议名称:外墙内保温施工承包协议甲方（发包方）:湖南高岭建设集团红星三塘坡村民安置房工程新项目部乙方（承包方）:湖南联合立高科技有限企业协议签署时间:月日协议签署地点:红星三塘坡村民安置房工地甲方:湖南高岭建设集团红星三塘坡村民安置房工程新项目部（以下简称甲方）乙方:湖南联合立高科技有限企业（以下简称乙方）依据《中国协议法》、《中国建筑法》等其它法律、法规相关要求,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,为确保安全文明施工、高质量、高效率完成施工任务,甲乙双方经友好协商,达成以下协议,共同实施。工程概况1、工程名称:红星三塘坡安置房工程1#、2#栋2、工程地点:雨花区迎新路旁3、工程承包范围:施工图范围内外墙内保温工程（以施工图为准）。第二条承包方法1、承包方法:本协议采取总价包干方法。2、工作内容:乙方负责红星村三塘坡安置房工程1号栋、2号栋施工图和变更通知单、图纸会审等文件内保温工程外墙内保温体系、1号栋地面保温工程及门窗套抹灰施工。按甲方、设计和相关职能部门要求,达成国家节能保温、工程质量和验收标准,并确保经过工程综合完工验收及保温工程立案工作。第三条工期1、1号栋施工工期为60天。2、2号栋施工工期为60天。3、工期从甲方通知乙方具体施工日起算。协议价款协议暂定总价款:（大写）（小写）元。（此总价未计税金）安全文明施工（详见附件:施工违规违约处罚细则,附件为本协议必需推行条款）安全处理事故1、发生通常安全事故,不须上报相关部门,由甲乙双方协商处理,发生死亡及其她重大安全事故,依法应按相关要求立刻上报相关部门并汇报甲方,同时按国家相关法律、行政法规帮助甲方对事故进行处理。2、乙方和甲方对事故责任有争议时,应按相关法律法规要求负担对应事故责任。3、如发生安全事故,单人次事故费用累计在人民币壹万元以内由乙方负担,单人次事故超出人民币壹万元甲乙双方各负担50%。4、医药费、陪护费、误工费计算以正规医疗机构发票和国家标准计算。第七条双方权利义务1、甲方权利义务1.1、甲方为本工程实施提供必需条件。1.2、负责整个施工现场管理工作,协调乙方与同一施工场地其它施工单位之间交叉配合。1.3、审查乙方报送施工组织设计（施工方案）,并督促实施。1.4、甲方对乙方违规情况进行处罚。2、乙方权利义务2.1、严格根据设计施工图、设计变更及其签署审批施工方案和其她批复文件要求组织施工、确保工程质量,按协议工期完成并交付工程。2.2、立刻向甲方提交必需相关资料。2.3、遵守政府相关主管部门对施工环境保护和安全文明生产等管理要求,按要求办理相关手续。2.4、乙方确保所使用材料必需符合甲方、监理、设计、相关职能部门及相关法法规要求,并向甲方提供所使用材料合格证、检验汇报。2.5、按要求编制工程完工文件,组织完工验收工作。完工资料文件编制按相关措施要求实施,必需满足工程完工立案要求。2.6、负责该工程自正式交付业主后保修,保修期以本工程综合完工验收合格并立案完成之日起开始计算。在保修期内一切因为乙方施工质量等原因造成返工、维修,由乙方负担全部经济损失。2.7、乙方负责到当地建设主管部门立案。2.8、负责本分项工程相关检验、试验、检测及验收。2.9、负担本分项工程包含到全部费用。第八条工程质量标准1、工程质量标准双方约定为:合格。2、本工程适用工程建设标准:中国建筑工业行业相关标准和湖南省工程建设标准等现行国家标准、行业标准要求;本工程按设计要求、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）要求抽查检验评定,同时还必需满足地方、行业主管部门、质量监督部门和其她现行相关法规及规范、政策要求。3、本工程材料及设备,全部由乙方自行采购供给。4、乙方所提供工程材料,必需附有产品合格证和抽样合格统计。全部材料必需符合规范及设计要求才能用于本工程。5、施工质量标准:5.1保温层与墙体之间及各结构层之间必需粘接牢靠,无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。5.2保温层表面平整、洁净,接茬平整,无显著抹纹,线脚、分层条顺直、清楚（毛面纹路均匀,平整度、阴阳角正负误差不超出上述规范要求及抹灰面质量要求）,厚度均匀。5.3所用材料品种、质量、性能应符合国家标准和设计、施工验收要求。5.4保温层做法应符合建筑节能设计要求,厚度按设计要求实施。5.5乙方在施工前必需对墙面进行检验,如劳务基层不合格,由劳务处理,如乙方施工后,由乙方自行处理。第九条工程款支付节点及方法1、保温工程完工验收合格、立案后15个工作日内,向甲方报送完整工程结算资料。经甲方确定无误后,作为工程价款支付依据。2、对乙方自行超出施工图设计范围和因乙方原因造成返工工程量,甲方不予计量,。3、面积计算规则:以包干单价为基础,在施工图设计范围内按施工面积计算。4、以转帐方法支付。5、支付节点:1#栋内墙保温施工完成,按已完工程量70%支付,地面保温施工完成,按已完工程量70%支付,2#栋内墙保温12~26层施工完成,按已完工程量70%支付,1~11层施工完成,按已完工程量70%支付,保温工程经过节能专题验收并合格支付至协议总价款85%,完成在建设行政主管部门立案工作并移交完全部资料(资料需符合协议约定),双方办完结算后15个工作日,支付至总价款97%,余款3%作为质量保修金;6、保修期满后,支付剩下保修款（扣除因保修产生费用）。7、支付方法:乙方工程量完成达成支付节点后,向甲方提交工程进度款支付申请单,支付手续办完后10个工作日内到帐,如遇特殊情况,甲方不能按期付款,双方协定:15天内乙方不得停工,应连续施工并确保进度,15天以外甲方按未付金额天天3‰支付违约金给乙方,并负担对应责任。第十条、确保金交纳和退还方法:签定本协议前,乙方向甲方缴纳履约确保金计人民币伍万元（￥50000.00）。工程施工完工经业主、甲方、监理验收合格后15个工作日内无息退还。第十一条违约责任1、甲方原因引发工程缓建,停建或停工待料,工期应对应顺延,且由甲方负担误工费和对应直接经济损失,如停工在一星期内,误工费按工地在岗工人每人天天30元赔偿。1.1甲方违约。当发生下列情况时:1）甲方不按协议约定支付工程款,造成分包人无法继续推行协议时;2）甲方不推行协议其她义务造成协议不能推行时。甲方应负担违约责任,赔偿因其违约给乙方造成经济损失。2、由乙方原因造成工期延长,则按协议工期每延迟一天乙方赔偿给甲方违约金人民币1000元,甲方可从工程结算款或乙方履约确保金中直接扣除。2.1乙方违约。当发生下列情况时:1）乙方须根据甲方项目部进度要求施工,因乙方本身原因造成工期延误,乙方赔偿给甲方造成经济损失。2）如发觉乙方所使用材料质量和施工质量达不到甲方、监理及相关职能部门要求,乙方有义务进行无偿更换材料及返工;若乙方拒不更换材料或返工,则向甲方按结算总价5%支付违约金;情节严重,甲方有权终止协议,要求乙方在接到终止协议通知书之日起三日内退出施工现场,已完工程量按80%结算。第十二条质量保修1、本工程质量保修期为1年。2、质量确保金为工程结算总价3%,保修期满扣除保修费用后,退还质量确保金余额。3、质量确保金不计利息。第十三条争议1、因推行本协议发生争议,双方应协商处理,协商不成,依法向工程所在地地人民法院起诉。2、争议处理期间,如未包含协议约定解除事由,为了确保工程质量和工期,乙方仍应继续施工,推行本协议义务。第十四条其她1、乙方应实施经甲方确定和转发相关部门发出与工程相关全部指令和决定。2、乙方应许可并配合甲方、监理和质量监督部门进入乙方施工场地检验工程质量。3、本协议经甲乙双方签字（盖章）之日起生效,工程完工验交,确定无遗留问题,结清全部工程款项后,即告终止。4、本协议一式四份,甲方执二份,乙方执二份,均含有相同效力。甲方名称（盖章）:乙方名称（盖章）:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:开户银行:开户银行:账号:账号:电话: