样板房装修合同深总装模板

中天花园东区工程样板房装修协议发包人（全称）:淮安倚天置业有限企业(以下简称“甲方”)承包人（全称）:深圳深装总装饰工程工业有限企业(以下简称“乙方”)依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其她相关法律、行政法规、甲、乙双方遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,就淮安中天花园东区12#楼201室（C户型）样板房装修施工事宜,经协商一致,签订本协议。1.工程承包范围1.1承包范围:中天花园东区工程12＃楼201室室内装修1.2承包形式:包工包料2.协议工期:总日历天数50天。开工日期:10月28日;完工日期:12月16日。3.工程质量标准:合格4.适用标准、规范:本项目应按国家和项目所在地现行标准和规范施工。5.双方权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1指派郭华乔（土建）、许惠松（安装）甲方驻工地代表,并委托监理企业与甲方代表共同负责监督检验工程质量、进度、隐蔽工程验收,办理设计变更、签证及验收手续,负责协调现场各施工单位之间协作与配合工作。5.1.2协调总包单位向乙方提供施工所需场地和水电接驳点,并说明使用注意事项。施工用水由总包单位负担,但施工用电需挂表计量由承包人自行负担。5.1.3按协议约定立刻支付乙方工程款5.1.4负责施工现场门、窗、墙洞封闭工作。5.2乙方权利和义务5.2.1指派蒋将为乙方驻工地代表,负责协议推行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,处理由乙方负责各项事宜。5.2.2在签署协议前提供具体新清单报价书经甲方确定后作为协议附件,作为设计变更变更价款及结算价款确定依据。5.2.3工程完工后立刻完成垃圾清运及相关部位污质清洗,装修垃圾须运至甲方指定地点,不准随意堆放。5.2.4立刻向总包单位支付总包配合费,即所承包工程总价款2%（总包配合费包含总包提供施工所需场地和水电接驳口、垂直运输及现场管理与协调等工作）。5.2.5按本协议约定做好对应由乙方所做半成品、成品保护及中间验收、完工验收工作。5.2.6在协议要求保修期内,对属于乙方责任工程质量问题,负责无偿修理。5.2.7完工现场清理工作要求做到垃圾清运完成,室内无异味,顶棚、墙、地面无显著污质,门窗玻璃明亮无显著污质,其她室内物件上无显著积尘。6.隐蔽工程验收:隐蔽工程提前二十四小时由乙方通知甲方代表及监理工程师给予验收。7.完工验收7.1完工验收7.1.1工程完工且符合下列条件时,乙方可向甲方提供完工汇报,并要求验收;①工程已按本协议要求全部完成,并已经过工程检验、试验和初步验收。②完工现场清理已符合约定要求。8.协议价款及调整8.1本协议采取固定综合单价协议。暂定协议价款:金额（大写:贰拾叁万贰仟伍佰玖拾陆元整(￥232,596.00元）。8.2经甲方审核确定设计变更、现场签证,价格按以下本条本款确定。8.2.1协议中（清单报价书）已经有适用变更工程价格,按协议已经有价格变更协议价。8.2.2协议中（清单报价书）只有类似于变更工程价格,能够参考类似价格变更协议价款。8.2.3协议中（清单报价书）没有适用或类似于变更工程价格,由乙方或甲方提出合适变更价格,经双方确定后实施。8.3综合单价中材料价格一律不得调整。8.4在施工过程中,经甲乙双方协商一致,由甲方采购材料,其费用按协议价格从协议价款中扣除。9.协议款支付

室内铺装及木工工作全部完成付至协议总价60％,工程完工经甲方及相关单位验收合格后一周内支付至协议总价80％,结算后一周内付至协议总价95％,余款5％作为质保金,一年质保期满无质量问题一周内付清（支付时扣除对应时段甲方垫付应由乙方负担维修费用）,质保金无息,同时每笔付款乙方均需向甲方提供真实正当有效发票。10.完工结算10.1结算方法:固定综合单价,工程量按实结算。10.2工程验收合格后,乙方应按上述第10.1条结算口径计算结算价款,并将有乙方盖章、法人代表签字、并有概预算编制人员盖章结算汇报及完整、有效结算资料提交给甲方。10.3甲方自收到完整、有效结算资料之日起贰拾天内完成审核。10.4完工结算价款书面确定后贰天,乙方提供已付工程款收款明细表,会同甲方对已经支付工程价款、未付剩下工程结算价款进行对帐并确定,多退少补;保留5％作为工程质量保修金后,付清剩下工程结算价款。11.安全施工乙方必需实施国家及省市相关安全施工要求,采取严格安全方法,负担因为本身安全方法不力造成事故责任和所以发生费用,非乙方责任造成伤亡事故,由责任方负担责任及相关费用。发生重大伤亡事故,乙方应按相关要求上报相关部门并通知甲方代表,同时按政府相关部门要求处理。12.乙方采购材料设备

12.1乙方采购通常要求12.1.1乙方采购材料质量、安全、环境保护等相关性能确保符合国家相关要求。12.1.2乙方采购关键材料之前应将采购材料产品样本、样品提交甲方确定,乙方确保提供样本样品达成12.1.1款要求;假如样本、样品不便提交封存,比如:橱柜、门、灯具、洁具等大型材料,乙方应提供实物照片让甲方确定后方能进行采购;假如投标时已经提供材料实物照片或图例按确定照片或图例进行采购（材料规格型号必需与照片或图例完全吻合）。12.1.3材料检验汇报、质量合格证书及使用等相关技术文件应完备齐全与材料同时交付,并由乙方妥善保留,以备完工时移交甲方。13.违约和争议

13.1违约13.1.1工期:施工过程中因为乙方原因造成工期延误,每延误一天扣罚工程款200元,若累计延误五天以上,则五天以后每延误一天扣罚工程款500元,并负担所以给甲方造成一切损失,同时甲方有权单方面终止协议;如因甲方原因造成工期延误,经监理企业和甲方确定后,工期对应顺延,甲方不负担对应费用。13.1.2产品质量:如乙方提供产品经检验质量不合格,乙方应立刻调换合格产品外。如所以造成工期延误,乙方还应负担对应责任。13.1.3工程质量:乙方必需保质保量按时完成本工程,确保一次性经过验收,若验收不合格,被要求限期整改,直至质量达成合格为止,由乙方负担工期及费用等一切损失。所以给甲方造成其她损失,乙方应据实赔偿。13.2争议13.2.1双方约定,在协议推行过程中产生争议时,双方协商处理,十天内协商不成,由淮安仲裁委员会仲裁,该会生效仲裁裁决是终局。13.2.2对于不存在争议部分,双方在协商仲裁期间仍应继续推行。在淮安仲裁委员会裁定前乙方不得停工,且不得以此为由拖延工期。14.其她约定14.1乙方不得将本工程施工内容进行转包或分包14.2乙方向甲方承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。14.3甲方向乙方承诺根据协议约定时限和方法支付协议价款。15.协议附件附件一:中天花园12＃201室（C户型）工程量清单报价表附件二:装修材料附样清单表16.协议份数及生效

16.1双方约定协议份数:本协议一式肆份,含有相同效力,甲、乙双方签字盖章后各执贰份。16.2本协议双方约定

签字、盖章

后生效。～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～·～甲方（公章）:淮安倚天置业有限企业乙方（公章）:深圳深装总装饰工程工业有限企业授权代理人:授权代理人:地址:淮安市健康西路158号地址:深圳市八卦一路10栋装饰大厦2楼联络电话:联络电话:/传真:传真:开户行:建行健康支行开户行:建设银行深圳振华支行账号:账号:签署日期:10月26日签署日期:10月26日附件二样板房（C户型）装修材料附样清单表序号材料名称品牌价格1仿古砖/抛光砖300*450东鹏18元/块2防滑地砖300*300东鹏18元/块3同质地砖800*800东鹏180元/块4实木地板/复合地板圣象380元/平米5桑拿木地板圣象220元/平米6墙纸圣象45元/平米7灯具、开关插座雷士详见工程量清单报价表8洁具（含冷热水咀）TOTO详见工程量清单报价表9淋浴房箭牌600元/平米10实木门合雅2600元/樘11整体橱柜我乐（OLO）1200元/米ZTFC-ZB-08中标通知书深圳深装总装饰工程工业有限企业:依据中天花园东区样板房装修工程招标文件（编号:）和你单位于10月10日提交投标文件,经评标委员会评审,现确定你单位为此次招标中标人,关键中标条件以下:工程名称中天花园东区样板房装修建筑面积142.3M2施工地点淮安市清河区健康西路158号东区12#楼201室（C户型）中标价格￥232,596.00;大写:贰拾叁万贰仟伍佰玖拾陆元整中标内容中天花园东区样板房12#楼201室室内装修,包工包料,具体内容实施国家和项目所在地现行标准和规范施工。产品工期伍拾日历天开工日期10月28日完工日期12月16日质量等级合格工地管理备注本中标通知书之附件为《招标文件》、《投标文件》、效果图及询价回复,附件是本中标通知书组成部分,是对本中标通知书深入