无锡新区租房合同范本

无锡新区租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：无锡新区创新发展有限公司

甲方地址：江苏省无锡新区新安街道净水路1号

甲方法定代表人/负责人：张华

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：无锡市某某科技有限公司

乙方地址：江苏省无锡新区梅村街道梅育路88号

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方作为无锡新区的出租方，拥有位于江苏省无锡新区新安街道净水路1号的一处办公用地的出租权。乙方作为无锡市某某科技有限公司，是一家专注于科技创新的公司，需要在无锡新区寻找一处办公场地以拓展业务。双方基于自愿、平等、互利的原则，就甲方出租办公用地给乙方使用，乙方承租该办公用地开展业务，达成本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定。本合同的签订对于双方均具有法律约束力，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的履行期限为____年，自双方签署之日起生效。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事项进行协商。除非双方另有约定，合同期满后，乙方应将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可暂停或终止合同的履行。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同其他条款另有规定外，本合同的解释权归甲方所有。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：无锡新区创新发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：无锡市某某科技有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括甲方提供位于江苏省无锡新区新安街道净水路1号的办公用地给乙方使用，乙方承租该办公用地开展业务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指无锡新区创新发展有限公司，作为出租方。

2.乙方：指无锡市某某科技有限公司，作为承租方。

3.租赁场地：指甲方位于江苏省无锡新区新安街道净水路1号的办公用地。

4.合同期限：指本合同自双方签署之日起至合同期满之日止的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁场地的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间合法使用该场地。

2.甲方应负责租赁场地的维护和管理工作，保证场地的安全、卫生和正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合法使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

3.乙方应负责租赁场地的爱护和保护，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期限内享有优先续约的权利。

双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款。

2.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。

3.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月支付甲方租赁场地租金，租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每平方米每月人民币【】元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：

-开户行：中国银行无锡新区支行

-账户名称：无锡新区创新发展有限公司

-账号：【】

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按逾期部分每日支付违约金，违约金为逾期租金的【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

2.合同期满前【】个月，乙方有权选择是否续租，如乙方决定续租，应书面通知甲方。

3.合同期满后，如乙方未书面通知甲方终止租赁，视为乙方自动续约【】个月。

4.如乙方需提前终止合同，应提前【】个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的【】%。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方如未按约定提供租赁场地或提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【】%。

2.乙方违约：乙方如未按约定支付租金或提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【】%。

3.双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.乙方如在租赁场地内发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方如未按约定维护和管理租赁场地，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.双方在履行合同过程中应遵守国家的法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可暂停或终止合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方均不承担违约责任。

3.通知义务：一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即书面通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

4.协商解决：如不可抗力事件影响合同履行，甲乙双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.诉讼解决：如双方约定仲裁外，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼费用：诉讼费用按法律规定承担，败诉方承担对方因此所支付的律师费、差旅费等合理费用。

6.争议解决期间：争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。

2.合同变更：合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件出现时，本合同即行终止。

4.合同解除：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.继承与转让：本合同项下的权利义务不得转让，但甲方可以将合同义务部分或全部转让给第三方，前提是第三方同意继续履行合同。

6.保密义务：甲乙双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁场地现状照片、租赁场地平面图等，作为合同附件。

2.附件：本合同附件包括租赁场地使用规范、租赁场地设施清单等，作为合同的重要组成部分。

3.补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同语言：本合同及补充协议采用中文书写