转让市区公墓合同范本

转让市区公墓合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公墓管理有限公司

甲方地址：××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××殡葬服务有限公司

乙方地址：××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国殡葬管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的市区公墓转让给乙方使用，乙方支付转让费用的事宜，达成如下协议。

本合同的签订旨在规范甲方和乙方之间的转让行为，保障双方的合法权益，维护公墓管理秩序，促进殡葬行业的健康发展。

根据甲方拥有市区公墓的使用权和管理权，乙方需要该公墓用于安葬逝者，经双方友好协商，甲方愿意将该公墓转让给乙方使用，乙方愿意支付转让费用，双方达成一致，签订本合同。

本合同的签订是双方真实意愿的表示，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护公墓的使用和管理秩序，确保公墓环境的整洁、安宁和庄严。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，同时，也有利于维护公墓的使用和管理秩序，保障逝者安宁，促进殡葬行业的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在转让市区公墓过程中，明确各自的权利和义务，确保合同的履行和公墓的使用管理秩序。本合同涉及的具体内容包括公墓的转让、转让费用的支付、公墓的管理和使用等。

第二条定义

1.公墓：指×××公墓管理有限公司管理的位于××市××区××路××号的市区公墓。

2.转让费用：指乙方为获得公墓使用权而支付给甲方的费用，具体金额详见本合同第五条。

3.甲方：指×××公墓管理有限公司，拥有公墓的使用权和管理权。

4.乙方：指×××殡葬服务有限公司，愿意支付转让费用并使用公墓安葬逝者。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证公墓的使用权和管理权归甲方所有，有权将公墓转让给乙方使用。

（2）按照本合同的约定，向乙方转让公墓的使用权，并办理相关手续。

（3）在合同有效期内，提供公墓的管理和服务，确保公墓环境的整洁、安宁和庄严。

（4）在本合同约定的范围内，协助乙方办理逝者安葬事宜。

（5）履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照本合同的约定，向甲方支付转让费用，获得公墓的使用权。

（2）在合同有效期内，遵守公墓的管理规定，合法使用公墓安葬逝者。

（3）按照本合同约定的价格支付转让费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

（4）在合同有效期内，有权要求甲方提供公墓的管理和服务。

（5）履行本合同约定的其他义务。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护公墓的使用和管理秩序，确保公墓环境的整洁、安宁和庄严。如有违反本合同的行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同的转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用【】%（即：【】元整）。

3.剩余的转让费用，乙方应按照甲方指定的方式和时间，分【】期支付，每期支付时间为：【】日前。

4.乙方支付转让费用时，应提供有效的支付凭证，以便甲方进行核对。

5.甲方收到转让费用后，应向乙方提供公墓的使用权，并办理相关手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.甲方应在合同生效后【】日内，将公墓的使用权转让给乙方。

3.乙方应在合同生效后【】日内，支付转让费用。

4.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

5.本合同的有效期届满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的【】%。

2.甲方未按约定时间转让公墓使用权，或乙方未按约定时间支付转让费用的，应按照逾期天数，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的【】‰。

3.一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失赔偿金、律师费、诉讼费等。

4.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

5.本合同的违约责任条款适用于合同期限内及合同到期后的任何时间。

6.双方应共同努力，维护公墓的使用和管理秩序，如有违反本合同的行为，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力情况导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况解除后【】日内继续履行本合同。

4.如果不可抗力情况持续发生，导致一方不能履行本合同的，受影响方有权解除本合同，且不承担违约责任。

5.双方应立即采取必要措施，减轻不可抗力带来的损失，并尽最大努力履行本合同。

6.本合同受不可抗力影响的一方应按照双方约定和法律法规的规定，承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应遵守仲裁裁决。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同的有效期届满，或双方达成书面终止协议的，本合同即行终止。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

5.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照本合同的约定，向甲方支付违约金及赔偿损失。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括：【附件名称】，附件内容：【附件内容】。

3.本合同的签订地为：【签订地】，适用法律法规为：《中