乡下耕地出售合同范本

乡下耕地出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××乡村发展有限责任公司

注册地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为发展乡村经济，提高耕地利用率，拟购买乙方耕地使用权。

1.2甲方保证对乙方提供的耕地进行合理利用，并按照合同约定支付价款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体农户

户籍地址：××省××市××县××乡××村

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方拥有位于××省××市××县××乡××村耕地使用权，面积为××亩。

2.2乙方愿意将耕地使用权出售给甲方，并按照合同约定提供相关服务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方耕地使用权事宜，经充分协商，达成以下合同条款。双方同意按照本合同的约定，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。本合同的签订旨在促进乡村经济发展，提高耕地利用效率，实现双方共赢。

第一条耕地出售

1.1乙方同意将位于××省××市××县××乡××村的耕地使用权出售给甲方，耕地面积为××亩。

1.2甲方同意购买乙方所持有的耕地使用权，并按照本合同约定的价格和支付条件支付价款。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定使用耕地，进行农业生产和经营。

（2）甲方需按照本合同约定的价格和支付条件支付价款。

（3）甲方应合理利用耕地，保障耕地资源的可持续利用。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得价款。

（2）乙方需向甲方交付耕地使用权，并保证耕地的质量和面积。

（3）乙方应协助甲方办理耕地使用权变更手续。

第三条价格与支付条件

3.1耕地使用权出售价格为每亩××元，总计××元。

3.2甲方应在合同签订之日起××日内，向乙方支付50%的价款，即××元。

3.3剩余50%的价款，甲方应在耕地使用权变更手续办理完毕后××日内支付，即××元。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2甲方应在合同生效后××日内，向乙方支付首期价款。

4.3乙方应在合同生效后××日内，向甲方交付耕地使用权。

4.4耕地使用权变更手续办理完毕后××日内，甲方支付剩余价款。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付价款的，应当按照逾期支付金额的×%支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定交付耕地使用权的，应当按照未交付耕地面积的×%支付违约金。

5.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或者免除违约责任。

第六条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.2遭受不可抗力的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.3遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响，请求延长履行期限或者部分或者全部免除责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方合法取得乙方所持有的耕地使用权，乙方则按照合同约定获得相应的经济补偿。具体内容包括：

1.甲方购买乙方所持有的耕地使用权，乙方应向甲方交付耕地并办理相关变更手续。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件支付价款。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××乡村发展有限责任公司。

2.乙方：指×××个体农户。

3.耕地使用权：指乙方位于××省××市××县××乡××村的耕地使用权。

4.价款：指甲方购买乙方耕地使用权应支付的经济补偿，具体金额按照本合同第三条约定。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定使用耕地，进行农业生产和经营。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件支付价款。

（3）甲方应合理利用耕地，保障耕地资源的可持续利用。

（4）甲方应协助乙方办理耕地使用权变更手续。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得价款。

（2）乙方应向甲方交付耕地使用权，并保证耕地的质量和面积。

（3）乙方应协助甲方办理耕地使用权变更手续。

（4）乙方应在合同约定的期限内，按照约定条件提供耕地使用权。

第四条价格与支付条件

3.1耕地使用权出售价格为每亩××元，总计××元。

3.2甲方应在合同签订之日起××日内，向乙方支付50%的价款，即××元。

3.3剩余50%的价款，甲方应在耕地使用权变更手续办理完毕后××日内支付，即××元。

3.4甲方支付价款的方式为银行转账，账号及户名如下：

账号：×××××××××××

户名：×××乡村发展有限责任公司

3.5乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2甲方应在合同生效后××日内，向乙方支付首期价款。

4.3乙方应在合同生效后××日内，向甲方交付耕地使用权。

4.4耕地使用权变更手续办理完毕后××日内，甲方支付剩余价款。

4.5如双方因不可抗力导致不能履行合同，应根据不可抗力的影响，相应延长履行期限。

第六条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付价款的，应当按照逾期支付金额的×%支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定交付耕地使用权的，应当按照未交付耕地面积的×%支付违约金。

5.3甲方未按照约定使用耕地，导致耕地质量下降的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.4乙方未按照约定提供耕地使用权，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.5双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或者免除违约责任。

5.6违约一方应当承担因违约产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。

5.7违约金不足以弥补对方损失的，违约一方还应当承担相应的赔偿责任。

5.8本合同约定的违约金和赔偿金数额最高不超过合同总价款的×%。

第七条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如洪水、地震）、社会事件（如战争、罢工）等。

6.2遭受不可抗力的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.3遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响，请求延长履行期限或者部分或者全部免除责任。

6.4如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商确定后续处理方案。

6.5不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，除非双方同意otherwise。

6.6如果不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成一致处理方案，双方均有权解除合同。

第七条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼是解决争议的最后手段，双方在诉讼过程中应继续履行合同，除非法院另有判决。

8.4双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方均放弃诉讼权利。

8.5仲裁申请应在争议发生之日起××内提出，否则仲裁机构不予受理。

8.6仲裁费用按照仲裁机构的规定支付，败诉方承担。

8.7双方应遵守仲裁裁决，如有必要，双方应协助对方执行仲裁裁决。

8.8在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的名誉和合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意以书面形式发送通知，除非双方另有约定。通知通过电子邮件、信件或传真发送，通知应在发送日期当天或下一个工作日生效。

9.2合同变更

除非双方另有约定，任何对合同的变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）一方严重违反合同约定，对方书面通知违约方后，违约方未能在××日内纠正违约行为。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致处理方案。

9.4合同解除

合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于价款退还、土地使用权恢复等。

9.5合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求，包括但不限于违约金、赔偿金等。

9.6本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

第十条附则

10.1本合同附录包括但不限于耕地使用