荒山承包出租合同范本

荒山承包出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××荒山开发有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××县××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××农业发展有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××县××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县的一片荒山资源，具备承包出租的条件，乙方致力于农业发展，看中甲方荒山的开发潜力，双方经过友好协商，决定就甲方荒山的承包出租事宜达成如下合同条款。双方均应遵守合同的约定，共同推进荒山资源的合理利用和农业发展。

本合同的签订旨在明确双方在荒山承包出租过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行，实现互利共赢。在此背景下，甲方作为出租方，将荒山承包出租给乙方，乙方作为承租方，承诺按照约定的条件和期限使用荒山，进行农业开发。双方应共同遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，确保合同的履行。

本合同的签订是基于甲方拥有合法的荒山所有权和处置权，乙方具备农业开发的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，展开合作。甲方出租荒山的目的在于获取经济收益，乙方承租荒山的目的在于进行农业开发，实现荒山资源的合理利用。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的荒山资源进行承包出租，乙方进行农业开发，实现资源合理利用和互惠互利。具体内容包括但不限于：

1.甲方将荒山承包出租给乙方，乙方有权使用该荒山进行农业开发；

2.乙方应按照约定的条件和期限使用荒山，进行农业开发，并支付甲方承包租金；

3.双方应共同遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，确保合同的履行。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语如下：

1.荒山：指甲方拥有的、尚未进行农业开发的、位于××省××市××县的片状土地；

2.承包出租：指甲方将荒山的使用权在一定期限内出租给乙方，乙方有权使用该荒山进行农业开发；

3.农业开发：指乙方在荒山上进行的农作物种植、养殖等农业生产活动；

4.承包租金：指乙方应支付给甲方的，用于承包出租荒山的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对荒山的所有权和处置权，确保甲方有权将荒山承包出租给乙方；

2.甲方应按照约定将荒山提供给乙方使用，确保乙方能够顺利进行农业开发；

3.甲方应协助乙方办理与荒山承包出租相关的审批、登记等手续；

4.甲方应按约定收取承包租金，并开具相关发票；

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用荒山进行农业开发；

2.乙方应按照约定的期限和方式支付承包租金给甲方；

3.乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款，确保合同的履行；

4.乙方应在合同约定的范围内进行农业开发，确保开发活动符合环保、土地等政策要求；

5.乙方应按照合同约定承担违约责任；

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.承包租金：荒山承包出租的年度承包租金为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在每年【】月【】日前支付当年承包租金给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付承包租金：

a)通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

b)携带现金至甲方办公地点支付；

c)其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前【】日内支付当年承包租金。

4.价格调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化等原因导致承包租金需要调整，双方可协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方愿意继续承包出租，应在合同期满前【】个月内向甲方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商。

3.如乙方未在合同期满前提出续约申请，甲方有权终止合同，并按照合同约定收回荒山使用权。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定提供荒山、未协助乙方办理相关手续等，应承担相应的违约责任。

3.乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定支付承包租金、未按约定进行农业开发等，应承担相应的违约责任。

4.双方应严格按照合同约定的期限和方式履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方在指定期限内履行，并有权要求违约方支付违约金。

5.除不可抗力因素外，双方均应确保合同的履行。如因不可抗力导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.双方应共同维护合同的履行，对于因一方违约而导致的损失，守约方有权要求违约方赔偿，赔偿金额包括但不限于实际损失、合同利润损失、律师费、诉讼费等。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

合同范本剩余部分待续。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内向对方报告情况。

4.受不可抗力影响的一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。

5.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据评估结果协商调整合同的履行计划和方式。

6.如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】日的，双方均有权终止合同，并按照合同约定处理终止后的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽量保持沟通，共同寻求解决问题的办法。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以诉讼方式解决争议。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非有法院判决或仲裁裁决否则不影响合同的履行。

4.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由败诉方承担，或根据法院判决、仲裁裁决由双方按照实际情况分担。

5.无论争议解决的结果如何，双方均应遵守法院判决、仲裁裁决或协商确定的解决方案，继续履行合同约定的义务。

6.在争议解决过程中，双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违背国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3.终止条件：除非合同另有约定，本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方不再续约，本合同自行终止。

4.提前终止：除非不可抗力或其他法定原因，任何一方不得单方面提前终止合同。如一方确需提前终止合同，应提前【】日书面通知对方，并按照合同约定处理终止后的相关事宜。

5.保密条款：双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.合同的履行、解释及适用法律：本合同的履行、解释及适用法律均适用中华人民共和国法律，除非法律另有规定。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同