租水上乐园合同范本

租水上乐园合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××水上乐园有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××游乐设备有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其水上乐园场地出租给乙方进行经营活动，以及乙方承租甲方水上乐园场地并提供相关游乐服务的事宜，达成如下合同条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行，确保水上乐园的正常运营。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，为双方提供一个公平、稳定、长期的合作关系。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同条款，共同维护合同的履行。

根据合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方签订本合同，以明确双方的合作内容、权利义务、违约责任等事项，确保合同的履行，为双方的合作提供法律保障。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，促进双方的合作关系，实现互利共赢。双方应按照合同约定，全面履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在水上乐园租赁与运营服务方面的合作关系，具体内容包括：

1.甲方将其水上乐园场地出租给乙方使用，乙方承租甲方提供的场地进行游乐设备经营活动。

2.乙方在甲方场地内提供各类水上乐园游乐服务，包括但不限于滑水、浮潜、水上摩托等。

3.甲方负责提供场地、基础设施及必要的行政支持，乙方负责提供游乐设备、人员培训及运营管理。

4.双方共同商定乐园运营策略，分享运营收益，并承担相应的风险和责任。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语定义如下：

1.“甲方”指×××水上乐园有限公司，以下简称“出租方”。

2.“乙方”指×××游乐设备有限公司，以下简称“承租方”。

3.“水上乐园”指甲方拥有的，供乙方租赁并进行游乐设备经营的场地。

4.“租赁期”指本合同约定的乙方使用甲方水上乐园场地的期限。

5.“运营收益”指乙方通过提供游乐服务所获得的全部收入，扣除成本后的净收益。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

1.1甲方应保证水上乐园场地的合法性，具备相关政府批准的营业许可和其他必要手续。

1.2甲方负责维护场地设施的安全与正常运行，并承担相应的维修和保养费用。

1.3甲方应提供乙方所需的行政支持，包括工商、税务、安全等方面的协助。

1.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合国家法律法规及合同约定。

1.5甲方在租赁期内不得干预乙方的经营决策，但为维护双方利益，甲方有权提出合理化建议。

2.乙方权利与义务：

2.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地进行经营活动。

2.2乙方应自行负责游乐设备的选择、采购、安装、运营和维护，并承担相应费用。

2.3乙方应自行承担因其经营活动产生的税费、员工薪酬等成本。

2.4乙方有权根据市场需求和合同约定调整经营策略，但需提前通知甲方。

2.5乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及合同约定，不得从事违法经营活动。

2.6乙方在租赁期内应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行场地的日常管理工作。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方应按合同约定的租赁面积和租金单价，向甲方支付租赁费用。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个月的第一个工作日，向甲方支付上一个月的租金。

4.价格调整：合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按应付租金的千分之五支付滞纳金，且甲方有权解除合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期：自合同生效之日起，乙方有权使用甲方提供的场地进行经营活动，租赁期为____年。

3.续约：租赁期届满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。

4.提前终止：除不可抗力因素外，任何一方不得提前终止本合同，否则应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定提供场地、设施或服务，或违反国家法律法规，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金、未符合国家法律法规进行经营活动，或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.逾期履行：一方逾期履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五，且对方有权解除合同。

4.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或解除合同。

5.违约与赔偿：一方违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利润、律师费、诉讼费等。

6.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制停业、征收、征用等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方免于承担不可抗力期间的责任，但应在不可抗力结束后尽快恢复履行合同义务。

3.不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。因不可抗力导致的合同履行困难、迟延或无法履行，双方应友好协商，根据实际情况调整合同履行方案或解除合同。

4.不可抗力终止：一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即通知对方，并尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因本合同履行产生的任何争议。

2.调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼语言：诉讼过程中，双方同意使用中文作为诉讼语言。

6.诉讼费用：诉讼费用按法律规定承担，胜诉方有权要求败诉方承担。

7.仲裁或诉讼：无论采取仲裁还是诉讼方式解决争议，双方仍应继续履行合同中未涉争议的部分。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应采用电子邮件、邮寄或直接交付的方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并以附件形式为本合同不可分割的一部分。

3.合同终止：本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。

4.提前终止：除不可抗力因素外，任何一方不得提前终止本合同，否则应承担违约责任。

5.合同解除：一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

6.份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，并确保其真实性、完整性和有效性。

7.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件为附录，包括租赁场地平面图、游乐设备清单、运营管理规