中介房屋订金合同范本

中介房屋订金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX（以下简称“甲方”），注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXX。甲方是一家专业从事房地产交易的中介机构，拥有丰富的房源信息。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX（以下简称“乙方”），注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXX。乙方为有意向购买/租赁甲方房源的客户。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方提供房源信息，乙方购买/租赁甲方房源的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景或前提条件是甲方拥有丰富的房源信息，乙方有购买/租赁房源的需求。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

在本合同中，甲方作为中介方，负责为乙方提供房源信息，并协助乙方与房源的拥有者进行沟通、洽谈。乙方则有权根据甲方提供的房源信息，选择合适的房源进行购买/租赁。双方应严格按照本合同的规定履行各自的权利和义务，以确保交易的顺利完成。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护房地产交易市场的秩序。双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护交易的公平、公正。如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

为确保双方合法权益，甲乙双方特签订本合同，并由双方代表签字盖章，自签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产交易中的权利和义务，明确中介服务的内容和范围，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方作为中介方，负责为乙方提供房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、价格、产权情况等。

2.甲方应协助乙方与房源的拥有者进行沟通、洽谈，以达成购买/租赁意向。

3.甲方应提供交易过程中的咨询服务，协助乙方办理相关手续，直至交易完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.房源：指甲方提供的，可供乙方购买/租赁的房地产。

2.中介服务：指甲方为乙方提供的房源信息提供、沟通洽谈、咨询服务等。

3.购买/租赁：指乙方根据甲方提供的房源信息，与房源的拥有者达成购买/租赁意向，并签署相关协议的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，不得有欺诈、误导乙方的行为。

2.甲方应尽最大努力协助乙方与房源的拥有者进行沟通、洽谈，以达成购买/租赁意向。

3.甲方应在合同约定的范围内，提供交易过程中的咨询服务，协助乙方办理相关手续。

4.甲方应按照约定时间，完成房源信息的提供和协助沟通、洽谈等工作。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权根据甲方提供的房源信息，选择合适的房源进行购买/租赁。

2.乙方应如实向甲方告知自己的购买/租赁需求，以便甲方提供有效的服务。

3.乙方应按约定时间，完成购买/租赁协议的签署等相关工作。

4.乙方应按照约定支付中介服务费用。

三、合同双方的其他权利和义务：

1.甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护交易的公平、公正。

2.甲乙双方在合同履行过程中应保持良好沟通，如有争议，应友好协商解决。

3.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签署书面协议。

4.本合同终止或解除后，甲方仍应承担合同终止或解除前的义务，直至事务处理完毕。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认以下价格条款与支付条件：

1.中介服务费用为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按照甲方提供的房源信息进行购买/租赁。

2.乙方应在本合同签订后的七个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

4.乙方支付中介服务费用后，甲方应及时提供房源信息，并协助乙方与房源的拥有者进行沟通、洽谈。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自签字盖章之日起至房源交易完成之日止。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

1.甲方应在合同有效期内，及时提供房源信息，并协助乙方与房源的拥有者进行沟通、洽谈。

2.乙方应在合同有效期内，按照甲方提供的房源信息，选择合适的房源进行购买/租赁，并按照约定支付中介服务费用。

3.本合同项下的房源交易完成，指乙方与房源的拥有者签署购买/租赁协议，并完成相关交易手续。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方违约，包括但不限于以下情形：

a.甲方提供的房源信息不真实、准确、完整，导致乙方遭受损失的；

b.甲方未按照约定时间提供房源信息，或未协助乙方与房源的拥有者进行沟通、洽谈的；

c.甲方违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失的。

甲方应承担乙方因此遭受的损失赔偿责任。

3.乙方违约，包括但不限于以下情形：

a.乙方未按照约定时间支付中介服务费用的；

b.乙方未按照甲方提供的房源信息进行购买/租赁，导致甲方遭受损失的；

c.乙方违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失的。

乙方应承担甲方因此遭受的损失赔偿责任。

4.甲乙双方违约，导致合同无法履行或造成对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约金责任。

5.违约金的具体数额，由甲乙双方协商确定。

6.违约方应承担违约责任，并不影响对方根据本合同享有的其他权利。

7.本合同项下的违约责任，适用中华人民共和国法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.如因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同，遭受影响的方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况消除后恢复履行本合同。

4.如不可抗力持续超过30天，甲乙双方可协商终止或解除本合同，并免除因此产生的责任。

5.遭受不可抗力影响的一方未履行本合同的义务，不承担违约责任。但对方有确切证据证明对方未履行义务并非因不可抗力造成的，遭受影响的一方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意提交合同签订地人民法院进行诉讼解决。

3.诉讼期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非法院另有判决。

4.甲乙双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，并尊重对方的合法权益。

5.本合同项下的争议解决，适用中华人民共和国法律法规的规定。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过有效方式履行本合同项下的通知义务，确保通知的及时性和准确性。

2.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。

3.本合同的变更或终止，不影响甲乙双方因本合同产生的权利和义务。

4.本合同的附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.本合同到期后，如甲乙双方未签署新的合同，本合同自动终止。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规的规定。

第十条附则

1.本