医院片场租赁合同范本

医院片场租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××医院

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××影视文化传播有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方医院内拍摄影视作品的相关事宜达成一致，甲方同意将医院内的相关场地、设施等资源出租给乙方使用，乙方则按照约定的方式和期限支付租金。为确保双方的权利和义务，特订立本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在医院片场租赁过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律依据。甲方作为出租方，拥有医院场地的所有权和使用权，乙方作为承租方，享有在甲方医院场地上拍摄影视作品的权利。双方应按照约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方应保证医院场地的安全和合法使用，乙方则应按照约定的时间和方式支付租金。同时，双方应共同努力，确保拍摄过程的顺利进行，并在合同履行过程中相互配合，共同解决可能出现的问题。

本合同的签订基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如在合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××医院

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××影视文化传播有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在医院片场租赁方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保影视作品的拍摄工作顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意将医院内的场地、设施等资源出租给乙方使用；

2.乙方有权在甲方医院场地上进行影视作品的拍摄工作；

3.双方应按照约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××医院，拥有医院场地的所有权和使用权。

2.乙方：指×××影视文化传播有限公司，享有在甲方医院场地上拍摄影视作品的权利。

3.租金：指乙方应支付给甲方的场地租赁费用。

4.拍摄期：指乙方在甲方医院场地进行影视作品拍摄的时间段。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证医院场地的安全和合法使用，确保拍摄期间场地设施的正常运行。

2.甲方有权在合同约定的范围内对场地进行管理、维护和调整，如必要时对场地进行临时封闭、限制使用等。

3.甲方应按照约定提供给乙方所需的场地、设施等资源，并确保其质量和数量符合合同要求。

4.甲方应协助乙方解决拍摄过程中可能出现的问题，如协调医院内部相关部门、提供必要的支持等。

5.甲方不得干涉乙方的拍摄工作，除非涉及场地使用、安全等方面的问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在甲方医院场地上进行影视作品的拍摄工作，并按照约定的时间和方式支付租金。

2.乙方应按照合同约定合理使用甲方提供的场地、设施等资源，并妥善保管、维护，避免造成损坏。

3.乙方应在拍摄期内完成拍摄工作，如因特殊情况需延长拍摄期，应提前向甲方申请，并支付相应的延期费用。

4.乙方应按照约定支付租金，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。

5.乙方不得在甲方医院场地进行与拍摄无关的活动，不得损害医院的利益和形象。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每场拍摄XXXX元人民币，具体金额根据拍摄期、拍摄内容等实际情况进行协商确定。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，支付时间如下：

a)合同签订后XX个工作日内，乙方支付首期租金的50%；

b)拍摄期开始前XX个工作日内，乙方支付剩余的50%租金。

3.乙方支付租金的方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。

5.履行期限

1.本合同的有效期为自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的拍摄期结束之日止。

2.乙方应按照约定的时间和方式完成拍摄工作，如因特殊情况需延长拍摄期，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。

3.本合同约定的拍摄期最长不得超过XX个月，自乙方入场拍摄之日起计算。

6.违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定的条件和时间完成拍摄工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方未按照约定的时间和方式支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。

3.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，均应承担相应的违约责任。

4.如因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况部分或全部免除违约责任。

5.违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.本合同的违约责任事项如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方应免除承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力事件并非导致违约的直接原因的，有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

2.双方应通过友好协商的方式解决因本合同的解释或履行而产生的任何争议。

3.如果双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。

4.诉讼应当在本合同履行地或者被告住所地人民法院提起。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.本合同争议解决事项如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)合同约定的拍摄期结束；

b)双方协商一致解除本合同；

c)一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

4.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，解决未了事项。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利主张和违约责任。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括场地使用规划、拍摄计划、设备清单等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本