终止商铺的合同范本

终止商铺的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为商品销售、商铺出租等。联系电话为×××××××××，邮箱为××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为商品销售、商铺出租等。联系电话为×××××××××，邮箱为××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的商铺出租给乙方，乙方同意承租并支付租金。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的合作关系和权利义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，以及对市场前景的预测和判断。双方均应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同实现合同目的。

本合同的内容包括商铺的出租条件、租金、租期、租赁物的使用和保管、租金的支付方式、维修责任、合同的变更和解除、违约责任等条款。

甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家和地方的政策规定。如因法律法规的变更导致合同无法履行，双方应协商解决，并尽力减少损失。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。

在本合同有效期内，甲乙双方应保持良好的合作关系，共同努力实现合同目的。任何一方不得无故提前解除合同，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的尊严和效力。任何一方不得无故延迟履行合同义务，如一方延迟履行，应承担延迟履行责任，赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

本合同的签订是甲乙双方

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括商铺的出租、租赁物的使用和保管、租金支付、维修责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商铺：指甲方出租给乙方的位于××省××市××区××路××号的商铺。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。

3.租期：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间期限。

4.租赁物：指商铺内的设施设备和其他附属物品。

5.维修责任：指双方对商铺及租赁物的维修和保养责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用和保管租赁物，并确保租赁物的安全。

（3）甲方应在租赁期内负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的正常使用。

（4）甲方应保证商铺的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，并应合理保管租赁物，确保其安全。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺的正常使用条件，并确保商铺的安全。

（3）乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，不得延迟支付。

（4）乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（5）乙方应在合同终止后按照甲方要求归还租赁物，并承担租赁物的损坏或遗失责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：商铺的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一交易日内支付当月的租金。若支付时间延迟，则需支付延迟支付所产生的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：商铺的租赁期限为××个月，自合同生效之日起计算。

3.合同续约：在租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前一个月通知甲方，并签订续约协议。

4.合同终止：在租赁期限届满后，乙方应按照甲方要求归还商铺，并承担租赁物的损坏或遗失责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定提供商铺的正常使用条件，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

（2）甲方未按照合同约定维修和保养商铺，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

（2）乙方未按照合同约定合理使用和保管租赁物，导致商铺及租赁物损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方未按照合同约定提前一个月通知甲方终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同剩余租金的20%。

（4）乙方在合同终止后未按照甲方要求归还租赁物，乙方应承担租赁物的损坏或遗失责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

2.不可抗力通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在通知中提供相关证据，包括政府公告、新闻报道等。

3.不可抗力后果：在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任，但应尽力减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商解决由此产生的问题。

4.不可抗力终止：当不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同，并按照本合同的约定履行各自的义务。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：双方同意，本合同的签订地、履行地和争议发生地均位于我国，因此任何争议均应适用我国法律进行解决。

3.诉讼费用：双方应各自承担因诉讼而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

4.仲裁：除非双方另有约定，否则任何争议均不适用仲裁解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、通讯和文件交换应通过书面形式进行，包括但不限于电子邮件、信函等。

2.合同变更：除非双方协商一致并书面确认，否则任何一方不得单方面变更或修改本合同。

3.终止条件：任何一方如出现以下情形，另一方有权终止本合同：

（1）违约行为：一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行。

（2）破产或清算：一方进入破产程序或进行清算，导致无法继续履行合同。

（3）法律变更：因法律法规的变更，导致合同无法继续履行。

4.合同解除：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致并书面确认解