租房合同范本txt

租房合同范本txt1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事房地产开发的知名企业。主要业务包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事房地产销售的知名企业。主要业务包括房地产销售、咨询服务等。乙方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有多套公寓房源，乙方作为房地产销售商，希望引进甲方的房源进行销售。双方本着平等互利的原则，达成如下租房合同。双方合作的背景是甲方拥有丰富的房源，乙方拥有成熟的销售渠道和经验，双方合作可以实现资源共享，互利共赢。

本合同范本旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、透明的合作平台。本合同的签订是基于双方对彼此的信任和尊重，以及对合同内容的充分理解。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的尊严和权威。

本合同范本共计分为十二部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。合同范本的具体内容如下：

1.当事人信息：详细介绍了甲方和乙方的名称、地址、法定代表人/负责人和联系方式。

2.合同简介：说明了双方合作的背景和前提条件，以及本合同范本的重要性和目的。

3.定义：对合同中使用的专业术语和关键词进行解释和定义，以确保双方对合同内容的理解一致。

4.双方权利与义务：详细阐述了双方在租房过程中的权利和义务，包括房源信息提供、销售推广、客户接待、售后服务等。

5.价格与支付条件：明确了租房价格、支付方式和支付条件，包括租金、押金、物业费等。

6.履行期限：规定了合同的履行期限，包括租房期限、续租条件和合同终止条件等。

7.违约责任：约定了双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金、赔偿责任等。

8.不可抗力：明确了不可抗力事件的发生条件和双方在不可抗力事件下的权利和义务。

9.争议解决：规定了双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

10.其他条款：包括合同的变更、解除、转让、继承等条款。

11.附则：包括合同的生效条件、终止条件、保密条款等。

12.签署：双方在合同文本上签字或盖章，确认合同的成立和效力。

本合同范本是在充分考虑双方利益和实际需求的基础上制定的，旨在为双方提供一个公平、公正、透明的合作平台。双方在签订合同时，应认真阅读和理解合同内容，确保双方的权利和义务得到充分保障。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的尊严和权威。如有任何疑问或需进一步解释，双方可通过友好协商解决。签署本合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同实现合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于租赁房屋的明确权利与义务关系，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。合同范围涵盖了房屋的租赁、使用、维护、维修、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方。

3.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房屋，具体地址和编号详见合同附件。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始时间和终止时间。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

7.不可抗力：指本合同约定的不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物的合法性和符合约定的使用条件。

（2）甲方应在租赁期限内提供租赁物，并确保租赁物的正常使用。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养，但由乙方原因导致的损坏除外。

（4）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的各类事宜，包括但不限于物业、水电等费用结算。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定的方式支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求承担租赁物的爱护和维护责任。

（3）乙方应在租赁期限内按期支付租金，如有逾期，应支付违约金。

（4）乙方应在合同约定的期限内迁离租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物的原状。

本合同双方的其他权利与义务，包括但不限于合同的解除、终止、转让等，详见合同正文相关条款。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：租赁物的租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一交易日之前支付当月的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。

5.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起，乙方有权使用租赁物，租赁期限为____年。

3.续租条件：租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

4.合同终止条件：租赁期限届满或双方达成书面终止协议时，本合同终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：乙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，乙方应支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。

3.逾期交付：甲方未按照约定时间交付租赁物的，甲方应支付违约金，违约金金额为逾期交付部分的租金的1%。

4.提前解除合同：除非不可抗力或其他双方约定的事由，任何一方提前解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为剩余租金的20%。

5.违约金支付：违约方应在收到对方通知后的____天内一次性支付违约金。

6.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

7.不可抗力：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件持续期间，双方免除非因不可抗力导致的部分履行责任。

8.违约与争议解决：双方应履行本合同约定的义务。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如因本合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指本合同签订之后，发生的一方或双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）、公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）。

3.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件持续期间，双方免除非因不可抗力导致的部分履行责任。

4.不可抗力事件的后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除事宜。

5.不可抗力事件的证明：受影响方应尽合理努力及时采取措施，减轻不可抗力事件的后果，并保存相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生和影响。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

2.诉讼语言：诉讼过程中，双方同意使用中文作为诉讼语言。

3.诉讼地点：双方约定将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

4.仲裁选项：双方也可以选择将争议提交至中国仲裁协会指定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.仲裁语言和地点：仲裁语言为中文，仲裁地点为合同签订地。

6.仲裁费用：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担。

7.仲裁结果：仲裁结果是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。通知应以送达对方时为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.租赁期限届满，双方未续签；

b.双方达成书面终止协议；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

4.合同解除：除非不可抗力或其他双方约定的事由，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.继承：本合同的权利和义务在本合同终止后由继承人继承。

7.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予