河南农田退租合同范本

河南农田退租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：河南省农田农业发展有限公司

甲方地址：河南省郑州市金水区黄河路123号

甲方法定代表人/负责人：张华

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：河南农民专业合作社

乙方地址：河南省开封市兰考县张庄镇

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方为响应国家乡村振兴战略，提高农田资源利用效率，决定将部分农田进行退租。乙方作为专业合作社，具有较高的农业种植技术和管理经验，愿意承租甲方退租的农田，双方达成合作协议，共同推进农业现代化进程。

本合同旨在明确双方在农田退租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护农田资源的可持续发展。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

第一条甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，将退租农田交付给乙方使用，保证农田的质量符合农业种植需求。

2.甲方应协助乙方办理农田相关手续，提供必要的证明材料。

3.甲方应确保农田在退租期间不得重新出租或转让给第三方。

4.甲方应承担因不可抗力导致的农田损失的责任。

5.甲方应按照合同约定履行退租期限，不得提前终止合同。

第二条乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务

1.乙方应按照合同约定，支付退租农田的租金，保证租金的及时、足额支付。

2.乙方应合理利用农田，进行科学种植，提高农业产出，不得擅自改变农田用途。

3.乙方应承担因自身原因导致的农田损失的责任。

4.乙方应在合同约定的退租期限内，将农田恢复至合同约定的状态，不得损坏农田设施。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在农田从事违法活动。

第三条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付期限为合同签订后的一个月内。

2.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期租金的千分之五。

第四条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，明确续租期限及租金等事项。

第五条违约责任

1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定交付农田的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

2.遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照双方协商的方式解决合同履行问题。

3.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：河南省农田农业发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：河南农民专业合作社

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立河南省农田农业发展有限公司（以下简称甲方）与河南农民专业合作社（以下简称乙方）之间关于农田退租的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。合同范围包括甲方退租农田的交付、乙方承租农田的使用及相关费用的支付等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指河南省农田农业发展有限公司。

2.乙方：指河南农民专业合作社。

3.农田：指甲方退租的土地，具体位置和面积详见附件。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用农田。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应在合同约定的期限内，将退租农田交付给乙方使用，保证农田的质量符合农业种植需求。

（2）甲方应协助乙方办理农田相关手续，提供必要的证明材料。

（3）甲方不得在合同期限内将农田重新出租或转让给第三方。

（4）甲方应承担因不可抗力导致的农田损失的责任。

（5）甲方应按照合同约定履行退租期限，不得提前终止合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的租金标准、支付期限向甲方支付租金。

（2）乙方应合理利用农田，进行科学种植，提高农业产出，不得擅自改变农田用途。

（3）乙方应承担因自身原因导致的农田损失的责任。

（4）乙方应在合同约定的退租期限内，将农田恢复至合同约定的状态，不得损坏农田设施。

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得在农田从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付期限为合同签订后的一个月内。

2.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期租金的千分之五。

5.甲方应在合同约定的期限内，将退租农田交付给乙方使用。

6.乙方应在合同约定的退租期限内，将农田恢复至合同约定的状态。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，明确续租期限及租金等事项。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定交付农田的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定使用农田的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按约定协助乙方办理农田相关手续的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

7.遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照双方协商的方式解决合同履行问题。

8.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

（以下无正文）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如洪水、地震）、社会事件（如战争、动乱）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并根据双方协商，合理调整合同履行期限和方式。

4.不可抗力事件持续期间，双方暂时免除违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，并按照双方协商的方式，处理因不可抗力导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

5.双方应承担因诉讼或仲裁产生的费用，具体承担方式按照双方协商确定。

6.仲裁或诉讼解决争议的时间，不计算在合同履行期限内。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.合同终止条件：合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止；

d.一方违约严重，对方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将农田恢复至合同约定的状态，并办理相关手续。甲方应退还乙方已支付的剩余租金。

5.合同的保密：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

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