物业场地服务合同范本

物业场地服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为物业场地所有权人或合法使用权人，拥有上述物业场地的所有权或使用权，具备合法出租、出售或委托服务的资格。

1.2甲方应保证其提供场地服务的合法性，确保场地的使用符合相关法律法规的规定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××服务有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为具备承租、购买或接受物业场地服务的法人或其他组织，具备合法承租、购买或接受服务的资格。

2.2乙方应按照本合同的约定，合法使用物业场地，并履行相关义务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业场地服务事宜，达成如下合同：

甲方同意将其拥有的物业场地出租、出售或委托给乙方使用，乙方愿意接受甲方的物业场地服务。双方在此明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同旨在规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，实现互利共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方应共同努力，携手共创美好未来，为我国的物业场地服务事业贡献力量。

鉴于以上当事人信息及合同简介，甲乙双方同意签订本合同，并严格履行合同约定的各项条款。以下为合同的具体内容：

一、物业场地描述

二、服务内容与范围

三、服务期限

四、服务价格与支付条件

五、双方的权利与义务

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后如双方无异议，本合同自动续约____年。

甲方（盖章）：×××物业管理有限公司

乙方（盖章）：×××服务有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在物业场地服务方面的合作模式，明确双方的权利与义务，确保服务的质量和效率。具体内容包括：

1.甲方应将其拥有的物业场地提供给乙方使用，并确保场地的合法性和安全性。

2.乙方应按照甲方的要求，合理使用物业场地，并支付约定的服务费用。

3.双方应共同努力，确保物业场地服务的顺利进行，提升服务质量。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.物业场地：指甲方拥有的用于提供服务的场地，包括但不限于房屋、建筑物、场地、设备等。

2.服务期间：指本合同约定的乙方使用物业场地的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.服务费用：指乙方应支付给甲方的，用于覆盖物业场地服务成本及利润的金额。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证物业场地的合法性和安全性，确保场地符合相关法律法规的规定。

2.甲方应按照约定提供物业场地服务，并确保服务质量。

3.甲方应协助乙方解决在使用物业场地过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

4.甲方应按照本合同的约定，收取乙方支付的服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用物业场地，并享受甲方提供的服务。

2.乙方应按照甲方的要求，合理使用物业场地，并遵守场地的管理规定。

3.乙方应支付约定的服务费用，并按照本合同的约定履行付款义务。

4.乙方应在使用物业场地过程中，遵守法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应协助甲方维护物业场地的秩序和安全，共同维护良好的服务环境。

第四条价格与支付条件

1.本合同的服务费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），用于覆盖甲方提供物业场地服务的成本及利润。

2.乙方应按照本合同约定的服务期限，向甲方支付服务费用。服务费用可以一次性支付，也可以按照甲方规定的分期付款方式进行支付。

3.乙方支付服务费用时，应通过银行转账等安全可靠的方式进行，确保款项及时到账。

4.乙方应在合同生效后[时间]内，支付首期服务费用，否则甲方有权暂停提供服务。

5.乙方逾期支付服务费用的，应按照逾期部分每日[利率]%支付滞纳金，甲方保留追讨逾期付款的权利。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[期限]年，期满后如双方无异议，本合同自动续约[期限]年。

2.甲方应自合同生效之日起[时间]内，将物业场地交付给乙方使用。

3.乙方应自合同生效之日起[时间]内，支付首期服务费用。

4.本合同约定的服务期限为[期限]年，自甲方交付物业场地之日起计算。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[比例]%。

2.甲方未按约定时间交付物业场地的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（每日违约金金额为合同总价款的[比例]%）。

3.乙方未按约定时间支付服务费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×每日违约金利率（每日违约金利率为[利率]%）。

4.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

5.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，另一方有权要求违约方赔偿因违约造成的直接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

7.本合同违约金条款不影响甲方根据合同约定追究乙方其他违约责任的权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力情况导致一方无法履行合同义务，受影响的一方不承担违约责任。双方应协商调整合同履行期限或内容。

5.如果不可抗力情况持续发生，影响合同履行超过[期限]个月，双方可协商解除本合同，并互相不负责任。

第八条争议解决

1.双方应共同努力维护合同的履行，尽量避免合同争议的发生。

2.合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。双方在争议发生之日起[期限]内未能通过协商解决的，可以向有权机关申请调解。

3.如果调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决争议。

4.双方也可以在合同中约定仲裁条款，选择仲裁委员会进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.双方在争议解决过程中，应保证正常的合同履行，不得因争议影响服务的提供和支付。

7.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，或按照双方约定分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，视为违约。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除；

d.一方违约严重，对方有权单方面解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于物业场地的交接、未支付费用的结算等。

5.本合同的任何条款均不可转让，除非得到对方的书面同意。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于物业场地使用规定、服务标准、收费明细等，均为本合同不可分割的一部分，