户外阳台租房合同范本

户外阳台租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其户外阳台出租给乙方使用一事，达成如下协议。甲乙双方确认，本合同的目的是为了明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。

甲方同意将其拥有合法所有权的户外阳台出租给乙方，乙方承认并愿意遵守本合同约定的条款，按期支付租金，并合理使用租赁物。本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，公平、公正、公开地开展租赁活动，维护甲乙双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲方应保证乙方正常使用租赁物，不得干涉乙方的合法使用权。同时，乙方应按约定支付租金，并合理使用租赁物，不得损害甲方财产，不得违反相关法律法规。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，符合我国合同法等相关法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。

本合同的签订，是对甲乙双方权益的保护，也是对我国合同法等相关法律法规的遵循。甲乙双方应本着诚实守信的原则，履行本合同的约定，共同维护合同的履行，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其户外阳台出租给乙方使用期间的权利与义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。合同范围包括甲方出租户外阳台的具体位置、面积、使用期限以及乙方使用阳台的相关规定和要求。

第二条定义

1.甲方：指拥有户外阳台所有权并将其出租给乙方使用的个人或单位。

2.乙方：指承租甲方户外阳台并按照约定使用的个人或单位。

3.租赁物：指甲方拥有的户外阳台。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的户外阳台使用费。

5.使用期限：指乙方租赁甲方户外阳台的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证租赁物的权属和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

（2）在合同约定范围内，对乙方使用租赁物进行必要的指导和管理。

（3）按照约定提供租赁物，并保证租赁物的安全与完好。

（4）在合同履行期间，不得干涉乙方的合法使用权。

（5）按照本合同约定，收取租金，并提供相应的收据。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，支付租金，并在合同约定范围内使用租赁物。

（2）合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。

（3）不得将租赁物转租、转让给第三方，不得擅自改变租赁物的用途。

（4）在租赁期间，负责租赁物的安全，并承担因使用不当造成的损失。

（5）按照合同约定，不得损害甲方的合法权益，不得违反相关法律法规。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将其户外阳台出租给乙方，每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-户名：×××

-账号：×××××××××××

3.支付时间：乙方应在每月第一天支付当月租金。若乙方未能按时支付，应支付滞纳金，具体金额为逾期租金的1%。

4.租金支付期限：本合同签订后，乙方应在一个月内支付首月租金。后续租金支付按照每月一次的频率进行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____个月，自乙方支付首月租金之日起计算。

3.本合同约定的租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.本合同的任何修改、补充或终止，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方逾期支付租金的，应按照第四条第3项的约定支付滞纳金。

3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，并支付合同总金额的10%作为违约金。

4.甲方违反合同约定，干涉乙方合法使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，并支付合同总金额的10%作为违约金。

5.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担修理或赔偿责任，具体金额由甲方根据实际情况确定。

6.一方发生不可抗力事件，导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后一个月内协商解决，协商不成的，可解除合同。

7.本合同解除或终止的，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物的原状。若乙方未能按照约定搬离，甲方有权采取必要措施清理租赁物，并要求乙方支付因此产生的费用。

（注：以上内容仅为范本，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和制定。）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方或双方无法履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在得知不可抗力事件发生后尽快进行，并在合理时间内提供必要的信息和证明。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.遭受不可抗力影响的一方因不可抗力事件无法履行合同的，不承担违约责任。但对方有合理怀疑对方未尽力克服不可抗力或未及时通知的，有权要求对方承担相应的违约责任。

5.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的影响和持续时间。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方同意选择____（仲裁机构名称）作为争议解决的仲裁机构。仲裁费用由败诉方承担。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制和诚信，不得损害对方的名誉和合法权益。

5.双方应遵守仲裁裁决，不得擅自变更或拒绝执行。如有不服仲裁裁决的，可以向人民法院申请再审，但不得中止执行。

6.在争议解决过程中，除争议解决所需的信息和文件外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方变更联系信息，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或终止，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物的原状。若乙方未能按照约定搬离，甲方有权采取必要措施清理租赁物，并要求乙方支付因此产生的费用。

5.本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.附录：本合同附件为附录，包括租赁物的具体描述、使用规则等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于租赁物照片、相关法律法规、行业标准等，附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订，不代表甲方对乙方使用租赁物的合法性进行保证，乙方应自行确保其使用行为的合法性。

4.本合同的签订，不代表甲方对乙方在租赁期间产生的任何费用进行承担，乙方应自