抵押资产处置协议范本

抵押资产处置协议范本编号：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

乙方（抵押权人）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定价值的资产，为向乙方提供担保，甲方同意以其拥有的上述资产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押资产：甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押资产”）作为抵押物，抵押给乙方。

二、抵押目的：本协议的签订，旨在确保甲方履行其对乙方所负债务的偿还义务。

三、抵押期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为__________年。

四、抵押权行使：在甲方未履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押资产。

五、违约责任：如甲方违反本协议约定，乙方有权依法采取一切必要措施，追究甲方违约责任。

六、争议解决：本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押资产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保抵押资产的权属清晰、合法，并保证其对该资产拥有完全的处分权。

2.甲方应如实向乙方提供抵押资产的有关信息，包括但不限于资产的位置、面积、价值等。

3.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押资产。

4.甲方应按时、足额偿还债务，如因甲方原因导致债务逾期，甲方应承担相应的违约责任。

5.甲方应积极配合乙方的抵押权行使，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

6.甲方应遵守国家有关法律法规，不得以抵押资产进行非法活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应尊重甲方的合法权益，不得滥用抵押权。

2.乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押资产。

3.乙方在抵押权行使过程中，应依法进行，确保抵押资产处置程序的合法性和公正性。

4.乙方应妥善保管抵押资产，确保其安全、完整。

5.乙方在抵押权行使过程中，应合理评估抵押资产的价值，确保抵押权行使的合理性和公正性。

6.乙方应按照国家有关法律法规，及时办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。

7.乙方在抵押权行使过程中，应充分尊重甲方的合法权益，不得损害甲方合法权益。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押资产。

2.甲方有权要求乙方在抵押权行使过程中，依法进行，确保抵押资产处置程序的合法性和公正性。

3.乙方有权要求甲方按时、足额偿还债务，并有权在甲方违约的情况下，依法行使抵押权。

四、双方义务：

1.甲方有义务按时、足额偿还债务，并保证抵押资产的权属清晰、合法。

2.甲方有义务在抵押期间，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押资产。

3.乙方有义务在抵押期间，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押资产。

4.乙方有义务在抵押权行使过程中，依法进行，确保抵押资产处置程序的合法性和公正性。

5.双方有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

1.本合同涉及的抵押资产评估价值为人民币__________元整（￥__________）。

2.本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于抵押资产评估价值及乙方因行使抵押权而产生的相关费用。

二、支付方式：

1.甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（￥__________），作为抵押保证金。

2.甲方应在本合同约定的债务履行期限届满前__________日内，向乙方支付人民币__________元整（￥__________），作为债务本金。

3.若甲方未能按时支付上述款项，则每逾期一日，应按未支付款项的__________%向乙方支付滞纳金。

4.乙方行使抵押权处置抵押资产所得款项，首先用于偿还债务本金及利息，剩余部分应返还甲方。

5.乙方在处置抵押资产过程中产生的合理费用，如评估费、拍卖费、律师费等，由甲方承担。

6.甲方应按照乙方的要求，提供必要的财务证明文件，以证明其已按照本合同约定支付款项。

三、财务结算：

1.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

2.乙方应在每个支付周期结束后__________日内，向甲方出具详细的财务结算报告，列明各项款项的支付情况。

3.双方应定期进行财务对账，确保双方财务记录的一致性和准确性。

四、额外费用：

1.若因不可抗力、政策调整等原因导致本合同金额发生变化，双方应友好协商，重新确定合同金额。

2.任何因合同履行过程中产生的额外费用，均应按照实际发生金额计算，由相应的责任方承担。

3.甲方应在接到乙方提出的额外费用通知之日起__________日内，支付相关费用。

五、争议解决：

1.如双方对本合同的财务条款产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押资产所在地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约情形：

a.甲方未按本合同约定支付债务本金及利息；

b.甲方未按本合同约定支付抵押保证金；

c.甲方擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押资产；

d.甲方提供虚假信息或隐瞒抵押资产真实情况；

e.甲方违反本合同约定的其他义务。

甲方发生上述违约情形，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按本合同约定妥善保管抵押资产；

b.乙方滥用抵押权，损害甲方合法权益；

c.乙方未按本合同约定及时办理抵押登记手续；

d.乙方违反本合同约定的其他义务。

乙方发生上述违约情形，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的__________%，并承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向抵押资产所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

b.仲裁：双方可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.调解：双方可自愿选择调解方式解决争议，调解协议具有法律效力。

三、适用法律与管辖：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.除非双方另有约定，本合同争议的管辖法院为抵押资产所在地人民法院。

四、其他：

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向抵押资产所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁。

2.本合同违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效前，双方应确保已履行完毕各自应尽的义务，包括但不限于抵押资产的权属证明、债务确认等。

3.本合同的生效不以任何第三方同意或批准为条件。

二、有效期：

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至抵押债务履行完毕之日止。

2.如甲方提前履行债务，乙方同意解除抵押权，本合同提前终止。

三、变更与终止条款：

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同的终止情形包括：

a.抵押债务履行完毕，乙方解除抵押权；

b.双方协商一致，书面同意终止本合同；

c.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后终止；

d.一方违约，另一方根据本合同约定的违约责任条款解除合同。

3.本合同终止后，双方应按照以下方式处理：

a.甲方应返还乙方已支付的抵押保证金；

b.乙方应返还甲方在合同终止前支付的款项；

c.双方应相互提供必要的文件和资料，以证明各自的权利和义务已得到履行。

四、通知与送达：

1.双方在本合同项下发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同中约定的地址送达。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，不影响通知的法律效力。

五、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应立即协商解决，如协商不成，可暂停履行或解除合同。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。

附件：

1.抵押资产清单：详细列明甲方提供的抵押资产信息，包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、资产评估报告等。

2.债务确认书：甲方确认对乙方所负债务的具体金额、期限和利率的书面文件。

3.抵押资产评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押资产价值评估报告。

4.抵押登记申请书：甲方提供的抵押登记申请书及相关材料。

5.甲方身份证明文件：甲方提供的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。

6.乙方身份证明文件：乙方提供的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。

7.甲方授权委托书：如甲方委托代理人签订本合同，应提供授权委托书。

8.合同履行过程中的相关文件：包括但不限于支付凭证、抵押资产处置文件、争议解决文件等。

9.其他双方认为需要作为附件的材料。

签字、盖章及日期：

1.甲方签字/盖章：

甲方代表（签字）：_________________

甲方单位