工程施工合同书范本

工程施工合同书范本合同编号：__________________

发包方（甲方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________

承包方（乙方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[工程名称]施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[描述工程的具体内容、范围及规模，可附工程图纸或清单]4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，请填写]5.资金来源：[说明工程资金的来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围[明确乙方承包的具体工程范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等，应详细、准确]

三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.合同工期总日历天数：[X]天

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

四、质量标准工程质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如国家现行的[具体质量验收规范名称]合格标准等]

五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2.综合单价：[如有需要，详细列出各项工程内容的综合单价及计算依据]

合同总价包含完成合同约定工程内容所需的全部费用，除本合同约定的调整因素外，合同总价不作调整。

六、付款方式1.预付款：预付款金额：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）支付时间：合同签订后[X]个工作日内支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕，并在审核通过后[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方在收到乙方申请及相关资料后[X]个工作日内支付至合同总价的[X]%。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个工作日内完成结算审核。结算审核完成后[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%。4.质量保证金：质量保证金金额为结算总价的[X]%。在工程竣工验收合格满[质量保证期限，如一年]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。

七、双方工作（一）甲方工作1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要。3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。5.办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。6.确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。7.组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。8.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。9.发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

（二）乙方工作1.按照专用条款约定的数量和要求，向甲方提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发生的费用由乙方承担。2.在工程开工前编制施工组织设计（或施工方案），制定施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划，并送甲方代表批准。3.根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。4.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。5.已竣工工程未交付甲方之前，乙方按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；甲方要求乙方采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。6.按专用条款的约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。7.保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。8.乙方应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

八、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方供应的材料设备，应按时供应到施工现场，并通知乙方共同验收。甲方供应的材料设备与一览表不符时，双方应按以下情况分别处理：材料设备单价与一览表不符，由甲方承担所有价差。材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工场地并重新采购。到货地点与一览表不符，由甲方负责运至一览表指定地点。供应数量少于一览表约定的数量时，由甲方补齐，多于一览表约定数量时，甲方负责将多出部分运出施工场地。到货时间早于一览表约定时间，甲方承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，由甲方承担相应的追加合同价款。因甲方供应的材料设备存在质量问题或规格差异等原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方采购材料设备乙方负责采购的材料设备，应按照设计和规范的要求采购，并提供产品合格证明及检验报告等质量证明文件。乙方采购的材料设备到货前，应通知甲方代表共同进行验收。如乙方采购的材料设备不符合质量要求或规格不符，乙方应负责运出施工场地并重新采购，承担由此发生的费用，工期不予顺延。

九、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式提出，并经乙方认可。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应在工程变更确定后[X]天内协商调整合同价款。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此引起的一切损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的修复费用。

十、竣工验收1.工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织有关单位验收，并在验收后[X]天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。2.甲方收到乙方送交的竣工验收报告后[X]天内不组织验收，或验收后[X]天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。3.工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。4.因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。5.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。

十一、质量保修1.乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。2.质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方可在专用条款内约定。3.质量保修期从工程实际竣工之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。4.在质量保修期间，乙方应在接到甲方的保修通知后[X]天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，费用由乙方承担。5.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。如因乙方原因造成质量问题，乙方应负责无偿修复，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方可负责维修，维修费用由甲方承担。

十二、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程延期开工或中途停工的，甲方应承担乙方相应的损失，并顺延工期。甲方不履行或不按约定履行合同其他义务的，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任乙方未按合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。乙方工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。返工后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。乙方不履行或不按约定履行合同其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失。

十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第[X]种方式解决：1.提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律