个人租房合同范本

个人租房合同范本一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋附属设施及设备：室内配备有[列举主要家具，如床、沙发、餐桌、衣柜等]、电器设备[列举主要电器，如电视、冰箱、空调、洗衣机等]。其他附属设施包括[如热水器、抽油烟机、窗帘等]。

三、租赁期限、用途1.租赁期限：本合同租赁期共[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

四、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季度支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

五、相关费用及承担1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水电费：乙方应根据实际使用情况，按时向供水、供电部门缴纳水电费。燃气费：如房屋配备燃气设施，乙方应按照燃气公司规定缴纳燃气费。物业管理费：乙方需向物业管理公司缴纳每月[X]元的物业管理费，用于小区公共区域的维护、保洁、安保等服务。有线电视费（如有）：乙方如需使用有线电视服务，应自行向有线电视管理部门缴纳相关费用。网络费：乙方如需安装网络，应自行与网络服务提供商联系并承担网络费用。2.甲方承担的费用：房屋的维修基金及因房屋主体结构质量问题产生的维修费用由甲方承担。

六、房屋维修与保养1.甲方应履行的维修义务：租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于安全和适用的状态。房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时履行维修义务，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方应履行的注意义务：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

七、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由双方签字确认。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还房屋时，应经甲方验收认可。如乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三人的。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途的。乙方逾期未支付租金超过[X]日的。乙方损坏房屋及其附属设施设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的。乙方利用房屋从事违法活动的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的。

九、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于月租金[X]倍的违约金。甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金[X]倍的违约金。乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金[X]倍的违约金。乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金[X]倍的违约金。乙方应负责恢复房屋原状，如无法恢复原状的，乙方应承担赔偿责任。乙方损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于月租金[X]倍的违约金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

十、争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项1.[如有其他特殊约定事项，可在此详细说明，如乙方可在房屋内进行简单装修，但不得破坏房屋主体结构等]2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效