建筑工程消防验收流程及流程

建筑工程消防验收流程及流程一、引言建筑工程消防验收是确保建筑物消防安全符合国家相关标准和规定的重要环节。它关系到人员生命财产安全以及社会公共安全，对于预防和减少火灾事故的发生具有至关重要的意义。本文将详细介绍建筑工程消防验收的流程及相关要点，以便建设单位、施工单位以及相关从业人员能够全面了解并顺利完成消防验收工作。

二、消防验收前准备工作

（一）资料准备1.建设工程消防验收申报表建设单位需填写完整准确的《建设工程消防验收申报表》，内容包括工程基本信息、消防设计情况、施工情况等。2.消防设计文件涵盖消防设施设计图纸、设计说明等，应符合国家工程建设消防技术标准要求。设计文件需经有相应资质的设计单位编制，并加盖单位公章和相关人员执业印章。3.施工过程资料施工单位的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。消防设施产品质量合格证明文件，包括设备清单、产品说明书、质量检验报告、合格证等。隐蔽工程施工记录和验收资料，例如消防管道的隐蔽工程验收记录，包括管道材质、走向、连接方式等详细信息。消防设施调试报告，记录消防设施的调试过程、结果以及存在问题的整改情况。施工单位的质量自评报告，对整个消防工程施工质量进行自我评价，明确是否符合设计和规范要求。4.消防设施检测报告委托具备相应资质的消防技术服务机构对建筑消防设施进行检测，并出具检测报告。检测内容包括火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等各类消防设施的功能和性能检测。5.竣工图竣工图应准确反映建筑工程消防设施的实际安装位置、规格型号、连接方式等情况，与实际施工情况相符。竣工图需加盖竣工图章，并由相关人员签字确认。

（二）现场准备1.清理施工现场施工单位应在消防验收前完成施工现场的清理工作，拆除临时设施，恢复建筑物原貌，确保消防设施周围无杂物遮挡，便于检查和测试。2.标识设置在建筑物内设置明显的消防设施标识，如疏散指示标志、安全出口标志、消防设施操作说明标识等，标识应符合国家标准且清晰可见。3.设备调试对各类消防设施进行全面调试，确保其处于正常运行状态。例如，火灾自动报警系统应能准确探测火灾并及时发出警报，消防水泵应能正常启动和运行，消防电梯应能正常联动等。

三、消防验收申报建设单位在完成上述准备工作后，向当地消防救援机构提交消防验收申请。申报时需提交以下材料：1.上述准备阶段准备好的全部资料。2.申请报告，简要说明工程概况、消防验收申请的原因及期望验收的时间等。

消防救援机构在收到申请材料后，会对申报资料进行初步审查。如资料齐全、符合要求，将予以受理，并出具受理凭证；如资料不齐全或不符合要求，将一次性告知建设单位需要补充或更正的内容。

四、消防验收现场检查消防救援机构受理申请后，将组织人员对建筑工程进行现场检查。现场检查主要包括以下几个方面：

（一）建筑防火1.总平面布局检查建筑物的位置、防火间距、消防车道、消防水源等是否符合消防设计要求。例如，建筑物之间的防火间距应满足相应耐火等级建筑的规定，消防车道应保持畅通无阻，消防水源应充足可靠。2.平面布置检查防火分区的划分是否合理，防火墙、防火卷帘等防火分隔设施是否完好有效。每个防火分区的建筑面积应符合规定，防火分隔设施应能有效阻止火灾蔓延。检查消防控制室、消防水泵房、配电室等消防设备用房的设置位置、耐火等级、防火分隔等是否符合要求。这些用房应独立设置，且耐火等级不应低于规定标准。检查人员密集场所的布置，如商场、宾馆、学校、医院等，其安全出口、疏散楼梯的数量、宽度、形式以及疏散距离等是否符合规范要求。安全出口应分散布置，疏散楼梯应符合相应的疏散要求。3.建筑构造检查建筑的墙、柱、梁、楼板、屋顶等结构构件的耐火极限是否满足设计要求。不同耐火等级的建筑，其结构构件的耐火极限有相应规定。检查建筑外墙的保温材料及防护层是否符合消防规定。外墙保温材料的燃烧性能应符合要求，防护层应能有效阻止火灾通过外墙蔓延。

（二）消防设施1.火灾自动报警系统检查火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器等设备的安装位置、数量、型号是否与设计一致，外观是否完好。触发火灾探测器，检查火灾报警控制器能否准确显示报警部位，并发出声光报警信号。测试联动功能，如消防应急广播、消防卷帘、电梯迫降等是否能正常联动。2.消防给水及消火栓系统检查消防水池、消防水箱的有效容积、水位、水质等是否符合要求，消防水池的补水设施是否正常。测试消防水泵的启动功能，检查水泵的流量、扬程是否满足设计要求，水泵控制柜是否处于自动状态。检查室内、外消火栓的设置位置、数量、规格型号是否符合设计，消火栓的栓口压力、充实水柱长度等是否满足规定。打开消火栓阀门，检查水带、水枪等配件是否齐全，出水是否正常。3.自动喷水灭火系统检查喷头的安装位置、型号、规格是否符合设计，喷头的间距、与障碍物的距离等是否满足要求。启动喷淋泵，检查系统的工作压力、喷水强度、覆盖面积等是否符合设计和规范标准。末端试水装置的动作是否正常，能否及时启动喷淋泵并准确反馈信号。4.防烟排烟系统检查送风口、排烟口、排烟阀的安装位置、数量、规格型号是否正确，手动操作装置是否灵活可靠。启动送风机、排烟风机，检查通风、排烟管道是否严密，有无漏风现象，送风口、排烟口的风速是否符合要求。测试系统的联动功能，如火灾时能否根据探测器信号自动启动相应的风机和阀门。5.消防应急照明和疏散指示系统检查应急照明灯具和疏散指示标志的安装位置、数量、亮度、疏散方向指示等是否符合设计要求。切断正常照明电源，检查应急照明和疏散指示系统能否自动切换至应急状态，持续供电时间是否满足规定。

五、消防验收资料审查在现场检查的同时，消防救援机构还会对建设单位提交的消防验收资料进行详细审查。审查内容包括资料的完整性、真实性、准确性以及与现场实际情况的一致性。重点审查以下几个方面：

（一）设计文件与实际情况的相符性检查消防设计文件中的各项设计要求是否在实际工程中得到落实，如消防设施的设置位置、规格型号、数量等是否与设计一致。

（二）施工资料的真实性核实施工过程资料中各项记录的真实性，如隐蔽工程验收记录、调试报告等是否是对实际施工情况的真实反映，有无伪造或虚假记录的情况。

（三）产品质量证明文件的有效性审查消防设施产品质量合格证明文件是否有效，产品的规格型号、性能参数等是否符合国家相关标准和设计要求，是否经过法定检测机构检测合格。

（四）资料的完整性检查提交的资料是否涵盖了消防验收所需的各个方面，是否按照规定的格式和要求进行整理和编制，有无遗漏重要资料的情况。

六、消防验收综合评定消防救援机构根据现场检查和资料审查情况，对建筑工程消防验收进行综合评定。评定结论分为合格和不合格两种：

（一）合格条件1.建筑防火方面总平面布局、平面布置、建筑构造等符合消防设计和规范要求，不存在影响消防安全的重大缺陷。防火间距、消防车道、消防水源等满足消防安全需要。防火分隔设施完好有效，能够有效阻止火灾蔓延。2.消防设施方面各类消防设施的设备选型、安装位置、数量等符合设计要求，且运行正常，功能满足规范规定。消防设施的联动控制功能正常，能够实现火灾时的自动报警、自动灭火、防烟排烟、人员疏散等功能。3.资料方面提交的消防验收资料完整、真实、准确，与现场实际情况相符，能够充分证明工程消防设计、施工质量符合要求。

（二）不合格条件1.建筑防火方面存在影响消防安全的重大问题，如防火间距不足、消防车道被占用、防火分隔设施损坏等，严重影响建筑物的消防安全性能。2.消防设施存在严重缺陷，如火灾自动报警系统无法正常运行、消防水泵不能启动、自动喷水灭火系统喷水强度不足等，导致消防设施无法发挥应有的作用。3.消防验收资料存在弄虚作假、严重不完整或与现场实际情况严重不符等情况，无法证明工程消防设计、施工质量符合要求。

对于评定为不合格的建筑工程，消防救援机构将出具整改意见，明确指出存在的问题和整改要求。建设单位应组织施工单位等相关责任主体按照整改意见进行整改，整改完成后重新向消防救援机构申请复查验收。

七、消防验收后的整改与复查（一）整改建设单位在收到消防验收不合格的整改意见后，应立即组织施工单位等相关人员对存在的问题进行分析研究，制定详细的整改方案。整改方案应明确整改措施、责任人员、整改期限等内容，并确保整改工作能够有效解决存在的消防安全问题。

施工单位按照整改方案进行整改，整改过程中应做好记录，包括整改措施的实施情况、整改过程中遇到的问题及解决方法等。整改完成后，施工单位应进行自查自纠，确保整改工作达到预期效果。

（二）复查整改完成后，建设单位向消防救援机构提交复查申请，并附上整改报告和相关整改证明材料。消防救援机构将再次组织人员对建筑工程进行现场复查。复查内容主要针对原验收不合格的问题进行检查，核实整改情况是否符合要求。

如复查结果表明整改工作已达到要求，消防救援机构将出具消防验收合格意见，该建筑工程消防验收正式通过；如复查仍发现存在问题，建设单位需继续整改，直至达到合格标准为止。

八、结论建筑工程消防验收是一项