2025个人借款抵押合同

2025个人借款抵押合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订。甲方（贷款人）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（借款人）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于乙方因（填写借款用途，如个人消费、生产经营等）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥）。1.2该借款用途限于（具体说明借款用途，如购置房屋、装修、购车等）。未经甲方书面同意，乙方不得将借款挪作他用。如乙方违反本条约定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。第二条借款期限与利率2.1借款期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2借款利率为（填写年利率或月利率，如“年利率12%”或“月利率1%”），利息按（填写计息方式，如“月结”或“季结”）计算。借款利息自借款实际发放之日起计算。2.3乙方应于每月日（填写具体日期）向甲方支付利息，借款到期日一次性偿还本金及剩余利息。第三条借款发放与还款方式3.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内将借款支付至乙方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.2乙方应按本合同约定的期限和金额偿还借款本息。如乙方未按期支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并支付违约金。3.3乙方提前还款的，需经甲方书面同意，并按实际借款期限计算利息，已支付的利息不予退还。第四条抵押物4.1为确保乙方履行还款义务，乙方自愿以其合法所有的财产作为抵押物。抵押物清单如下：抵押物名称：数量：型号：权属证号：评估价值：人民币元整（￥）4.2抵押物的权属证明文件（如不动产登记证书、机动车行驶证等）交由甲方保管，直至乙方债务全部清偿。4.3抵押登记所需费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理抵押登记手续。第五条抵押权的设立与实现5.1本合同自双方签字之日起，抵押权设立。抵押物的登记手续应在本合同签订后个工作日内完成。5.2乙方未按本合同约定履行还款义务的，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。5.3抵押物的处分所得不足以清偿乙方债务的，甲方有权向乙方继续追偿；如有剩余，甲方应将剩余款项返还乙方。5.4抵押权的实现方式：双方同意采取以下第种方式：（1）由双方共同委托拍卖机构拍卖抵押物；（2）由甲方自行变卖抵押物；（3）通过诉讼或仲裁程序，由法院或仲裁机构依法处理抵押物。第六条保险条款6.1乙方应按甲方要求，对抵押物进行保险，保险期限不得短于借款期限。保险单的受益人应指定为甲方。6.2保险费由乙方承担，甲方有权检查保险单，核实保险金额及承保范围。如有不足，甲方有权要求乙方补充保险。6.3抵押物发生保险事故的，保险赔偿金优先用于清偿乙方债务。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按期偿还借款本息；（2）有权对抵押物进行监督和检查；（3）不得擅自处分抵押物，除非乙方违约；（4）应按本合同约定发放借款。7.2乙方的权利与义务：（1）有权按本合同约定使用借款；（2）应按期偿还借款本息；（3）不得未经甲方书面同意擅自处分抵押物；（4）应协助甲方办理抵押登记及其他相关手续；（5）应保持抵押物的良好状态，不得损坏或遗失抵押物。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定的期限支付利息或偿还本金的，每逾期一日，按未支付金额的‰向甲方支付违约金，直至全部债务清偿为止。8.2乙方未经甲方书面同意擅自处分抵押物的，应向甲方支付借款总额的%作为违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。8.3乙方提供的抵押物存在权利瑕疵（如产权纠纷、已被查封等），导致甲方无法实现抵押权的，乙方应向甲方支付借款总额的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的全部损失。8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（填写争议管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。9.2争议解决期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十条合同的生效与变更10.1本合同自双方签字之日起生效。10.2本合同的任何变更或补充均需双方协商一致，并签署书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）抵押物清单；（2）乙方证件明文件；（3）抵押物权属证明文件；（4）其他相关文件。11.3双方确认，已仔细阅