20个租房合同样本

20个租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，房屋及设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、维修责任

1.房屋及设施的正常使用维护责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定提供房屋设施，应向乙方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及担保

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.丙方作为担保方，应向甲方提供担保金额为人民币____元的担保函，确保乙方按时支付租金。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

3.乙方违反本款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、维修责任

1.房屋及设施的正常使用维护责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.丙方对乙方使用房屋期间的维修责任承担连带担保责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定提供房屋设施，应向乙方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状的责任。

（3）乙方违约导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

（2）丙方未履行担保责任导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.丙方担保函

4.其他相关文件

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方房屋安全，防止乙方擅自改变房屋结构、用途。

2.明确甲方在房屋及设施损坏时的维修责任，减少甲方损失。

3.通过丙方担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方收租风险。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方提供担保，降低甲方收租风险。

2.丙方对乙方使用房屋期间的维修责任承担连带担保责任，保障甲方权益。

3.通过第三方介入，提高合同执行的效率和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋用于居住，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及担保

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.丙方作为担保方，应向甲方提供担保金额为人民币____元的担保函，确保乙方按时支付租金。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

五、房屋使用

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在租赁期间有权对房屋进行适度装修，但需在合同期满前恢复原状。

六、维修责任

1.房屋及设施的日常维护责任由乙方承担。

2.甲方应在乙方提出维修需求后____个工作日内进行维修。

3.丙方对乙方因房屋设施损坏而遭受的不便承担一定的责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定提供房屋设施，应向乙方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状的责任。

（3）乙方违约导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

（2）丙方未履行担保责任导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.丙方担保函

4.其他相关文件

乙方权益主导目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间对房屋的