买房跟中介合同标准文本

买房跟中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

身份证号：__________

乙方（以下简称“中介方”）：

住址：__________

营业执照号：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.中介方接受委托，为买方提供标的房产的居间服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的居间服务事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________；

1.2标的房产面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米；

1.3标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条居间服务内容及费用

2.1中介方负责为买方提供标的房产的居间服务，包括但不限于：带看、咨询、谈判等；

2.2买方应向中介方支付居间服务费用__________元，于居间服务完成之日支付。

第三条居间服务期限

3.1本合同的居间服务期限自双方签订本合同之日起至标的房产买卖合同签订之日止。

第四条居间服务费用支付方式

4.1买方应在居间服务完成之日，按照约定支付中介方居间服务费用；

4.2居间服务费用支付方式为：__________。

第五条保密条款

5.1买方、中介方对本合同的签订、履行以及标的房产的买卖情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

5.2保密期限自本合同签订之日起至标的房产买卖合同签订之日起____年。

第六条违约责任

6.1如买方未按约定支付居间服务费用，应向中介方支付__________元违约金；

6.2如中介方未按约定提供居间服务，应向买方支付__________元违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证明文件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

身份证号：__________

乙方（以下简称“中介方”）：

住址：__________

营业执照号：__________

丙方（以下简称“开发商”）：

住址：__________

营业执照号：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.中介方接受委托，为买方提供标的房产的居间服务；

3.开发商为标的房产的产权人，同意将标的房产出售给买方；

4.双方经友好协商，就标的房产的居间服务事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________；

1.2标的房产面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米；

1.3标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；

1.4开发商承诺标的房产符合国家相关法律法规，不存在任何法律纠纷。

第二条居间服务内容及费用

2.1中介方负责为买方提供标的房产的居间服务，包括但不限于：带看、咨询、谈判等；

2.2买方应向中介方支付居间服务费用__________元，于居间服务完成之日支付；

2.3中介方应保证居间服务的真实性、合法性，不得误导买方。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求中介方提供标的房产的详细资料，包括但不限于：产权证明、房屋结构、配套设施等；

3.2甲方有权要求中介方在居间服务过程中，保持中立，不得偏袒任何一方；

3.3甲方有权要求中介方在居间服务过程中，对标的房产的买卖信息进行保密。

第四条甲方权利条款

4.1甲方有权在签订本合同前，对标的房产进行实地考察；

4.2甲方有权在签订本合同前，要求中介方提供标的房产的产权证明、房屋结构等相关资料；

4.3甲方有权在签订本合同前，要求中介方对标的房产的买卖信息进行保密；

4.4甲方有权在签订本合同后，要求中介方继续提供标的房产的买卖信息。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如中介方未按约定提供居间服务，应向买方支付__________元违约金；

5.2如中介方泄露标的房产的买卖信息，应承担相应的法律责任；

5.3如中介方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，中介方应承担全部责任；

5.4中介方不得利用本合同谋取不正当利益。

第六条开发商责任

6.1开发商应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；

6.2开发商应保证标的房产符合国家相关法律法规，不存在任何法律纠纷；

6.3开发商应配合甲方、中介方进行标的房产的买卖事宜。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲方、中介方、开发商各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证明文件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.开发商营业执照复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为开发商，确保标的房产的产权清晰，符合国家相关法律法规，为甲方提供安全可靠的购房保障；

2.丙方参与合同，有助于确保买卖双方权益的平衡，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有更多的权利和保障，有利于维护自身合法权益；

2.甲方通过明确的权利条款和利益条款，确保在标的房产买卖过程中，自身利益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“租赁方”）：

住址：__________

身份证号：__________

乙方（以下简称“中介方”）：

住址：__________

营业执照号：__________

丙方（以下简称“房东”）：

住址：__________

身份证号：__________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.中介方接受委托，为甲方提供标的房产的租赁居间服务；

3.丙方为标的房产的所有权人，同意将标的房产出租给甲方；

4.双方经友好协商，就标的房产的租赁居间服务事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________；

1.2标的房产面积为__________平方米，用途为__________；

1.3标的房产的租赁条件已由丙方明确，包括但不限于租金、租赁期限、押金等；

1.4丙方承诺标的房产的租赁权无任何权利瑕疵。

第二条居间服务内容及费用

2.1中介方负责为甲方提供标的房产的租赁居间服务，包括但不限于：带看、咨询、谈判等；

2.2甲方应向中介方支付居间服务费用__________元，于居间服务完成之日支付；

2.3中介方应保证居间服务的真实性、合法性，不得误导甲方。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供有效的租赁意向书，明确租赁需求和条件；

3.2乙方有权要求甲方在租赁过程中，遵守租赁合同约定的各项条款；

3.3乙方有权要求丙方提供标的房产的租赁证明文件，确保租赁信息的准确性。

第四条乙方权利条款

4.1乙方有权在居间服务过程中，代表甲方与丙方进行谈判，争取最佳租赁条件；

4.2乙方有权在居间服务过程中，监督标的房产的租赁情况，确保甲方权益；

4.3乙方有权在居间服务完成后，获得约定的居间服务费用。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付__________元违约金；

5.2如甲方违反租赁合同约定，导致中介方或丙方遭受损失，甲方应承担全部责任；

5.3甲方不得利用中介方提供的居间服务进行不正当竞争或损害中介方、丙方的合法权益。

第六条丙方责任

6.1丙方应保证标的房产的租赁权无任何权利瑕疵；

6.2丙方应保证标的房产符合租赁合同约定的条件，并承担标的房产的维修责任；

6.3丙方应配合甲方、乙方进行标的房产的租赁事宜。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲方、中介方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产租赁证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.中介方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为