乡镇院落租赁合同样本

乡镇院落租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的院落使用权，现愿意将该院落出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的院落位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，共计__________间。

1.2乙方租赁该院落用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用过程中，应爱护甲方提供的房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。

5.2乙方应承担房屋及设施的日常维修保养责任，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）未按约定支付租金的；

（4）因不可抗力导致租赁物无法使用的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改动房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及设施的；

（4）擅自转租、转借租赁物的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明；

2.房屋结构及设施清单；

3.租赁物使用说明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的院落使用权，乙方有意租赁该院落，为保障甲方的权益，第三方愿意提供担保，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的院落位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，共计__________间。

1.2乙方租赁该院落用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证乙方按约定支付租金、押金及承担合同约定的其他义务。

5.2如乙方违约，第三方应立即承担相应责任，包括但不限于垫付租金、赔偿损失等。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方按约定用途使用院落。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、营业执照等文件，以保障甲方权益。

6.3甲方有权对乙方进行合理检查，乙方应予以配合。

七、乙方责任及限制

7.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。

7.3乙方不得损害院落设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，乙方承担法律责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益不受侵害。

11.2第三方介入有助于提高租赁合同的信用度，降低甲方风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身合法权益，确保租赁物得到合理使用。

12.2甲方通过合同约定，明确乙方的权利义务，确保租赁期间双方权益得到保障。

12.3甲方在合同中设置多项权益保障条款，有助于降低风险，提高租赁物使用效益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的农用地使用权，乙方有意租赁该农用地进行农业生产，为保障乙方的权益，第三方愿意提供担保，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的农用地位于__________，面积为__________亩，土地性质为__________。

1.2乙方租赁该农用地用于__________农业生产。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证乙方按约定支付租金、押金及承担合同约定的其他义务。

5.2如乙方违约，第三方应立即承担相应责任，包括但不限于垫付租金、赔偿损失等。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权根据农业生产需要，对租赁土地进行合理利用，包括种植、养殖等。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的农业生产资料和设施，甲方应予以配合。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权向甲方提出解除合同，并免除相应责任。

七、甲方责任及限制

7.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得有争议。

7.2甲方不得擅自改变租赁土地的性质或用途，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

7.3甲方不得要求乙方进行不合理的土地改造或增加额外费用。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁土地或提供的服务不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身在农业生产中的权益，确保租赁土地的合理利用。

11.2乙方通过合同约定，明确甲方的责任和义务，确保租赁期间乙方的权益得到充分保障。

11.3乙方在合同中设置多项权益保障条款，有助于降低风险，提高农业生产效益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅