2025年标准个人门面房出租合同范本

2025年标准个人门面房出租合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：住址/地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：住址/地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的门面房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：房屋所有权证编号：房屋坐落位置：建筑面积：平方米结构：)该房屋的现状为：（如需，可填写“已装修，配备必要的设施设备”或其他描述）。第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（如：商业经营、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。如乙方需要改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应提前日支付。租金支付方式：（1）银行转账：收款人：开户行：账号：（2）其他方式：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于合同届满之日起日内退还押金（不计利息）。乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，如需抵扣，应另行协商。第六条房屋的维修与养护租赁期间，甲方负责该房屋的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应提前日以书面形式征得甲方同意，并承担相关费用。装修后的财产归属甲方，但乙方可以协商带走可移动的装修部分。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。如经甲方同意转租，转租方应与甲方重新签订租赁合同，原承租方仍对本合同项下的义务承担连带责任。第八条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金和押金。甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋产权问题或甲方原因导致租赁纠纷，甲方应承担相应责任。甲方应按约定提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态。乙方权利与义务乙方有权按约定使用该房屋及其设施，并按时支付租金和押金。乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按日支付违约金，违约金为每日元。第九条合同解除情形双方协商一致，可解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方使用的；（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的；乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金或押金达日的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）利用房屋从事违法活动的；（4）未经甲方同意转租或转借房屋的。第十条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付滞纳金，滞纳金为每日元。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。出租方（甲方）签字（盖章）：日期：年