买卖租房合同标准文本

买卖租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，结构为__________。

1.2房产现状：该房产已装修完毕，装修标准为__________，配套设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件一）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的维修费用、违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，爱护房产及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

六、维修与养护

6.1房产在租赁期间出现的自然损坏，甲方应及时进行维修。

6.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁物或未按时进行维修，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

八、合同解除

8.1以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因房产原因无法继续出租；

（2）乙方因房屋原因无法继续承租；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方催告后仍不履行；

（4）发生不可抗力致使合同无法履行。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物及相关事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：甲方银行账户信息

附件二：房屋设施清单

附件三：本合同签订日期及地点

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（房产所有者）：__________

乙方（房产承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出租给乙方；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，结构为__________。

1.2房产现状：该房产已装修完毕，装修标准为__________，配套设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件一）。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为__________元，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应款项。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，爱护房产及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

六、维修与养护

6.1房产在租赁期间出现的自然损坏，甲方应及时进行维修。

6.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修费用。

七、甲方的权益

7.1甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的检查，以确保房屋的安全和合理使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋的整洁和完好，并按照约定支付租金。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除

9.1以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因房产原因无法继续出租；

（2）乙方因房屋原因无法继续承租；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方催告后仍不履行；

（4）发生不可抗力致使合同无法履行。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：甲方银行账户信息

附件二：房屋设施清单

附件三：本合同签订日期及地点

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，有效降低了甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，确保了在租赁过程中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的合法权益。本合同的签订，旨在建立稳定、可靠的租赁关系，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（房产所有者）：__________

乙方（房产承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出租给乙方；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方在享有租赁权益的同时，为保障自身权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米，结构为__________。

1.2房产现状：该房产已装修完毕，装修标准为__________，配套设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件一）。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为__________元，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应款项。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权在租赁期内保持房屋的整洁和完好，并按照约定支付租金。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物或未按时进行维修，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方因房产原因无法继续出租；

（2）乙方因房屋原因无法继续承租；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方催告后仍不履行；

（4）发生不可抗力致使合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：甲方银行账户信息

附件二：房屋设施清单

附件三：本合同签订日期及地点

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年_________