中建三局食堂承包合同标准文本

中建三局食堂承包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有食堂设施及土地，乙方具备食堂运营管理能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方食堂的承包事宜达成如下协议：

一、承包范围

1.1本合同所指食堂包括甲方拥有的食堂设施及土地，具体范围以甲方提供的食堂设施清单为准。

1.2乙方承包甲方食堂后，负责食堂的日常运营、管理、维护及改造升级等工作。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2经双方协商一致，承包期限可适当延长。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额为____元/月。

3.2承包费用支付方式为：乙方于每月____日前将承包费用汇入甲方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供食堂设施及土地，确保乙方正常运营；

（2）监督乙方履行合同义务，确保食堂运营质量；

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担相应责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付承包费用；

（2）负责食堂的日常运营、管理、维护及改造升级等工作；

（3）确保食堂食品安全、卫生，遵守国家相关法律法规；

（4）接受甲方监督，及时整改存在问题。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供食堂设施及土地，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按约定监督乙方履行合同义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应责任。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付承包费用，应承担相应的滞纳金；

（2）未按约定履行食堂运营、管理、维护及改造升级等工作，导致食堂运营受阻的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.食堂设施清单

2.食堂运营管理制度

3.食堂食品安全管理制度

4.食堂卫生管理制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有食堂设施及土地，乙方具备食堂运营管理能力，丙方作为第三方监管机构，为保障食堂运营的规范性和甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1本合同所指食堂包括甲方拥有的食堂设施及土地，具体范围以甲方提供的食堂设施清单为准。

1.2乙方承包甲方食堂后，负责食堂的日常运营、管理、维护及改造升级等工作。

1.3丙方负责对食堂运营进行监管，确保乙方履行合同义务，维护甲方权益。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2经三方协商一致，承包期限可适当延长。

三、承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，具体金额为____元/月。

3.2承包费用支付方式为：乙方于每月____日前将承包费用汇入甲方指定账户。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）享有食堂运营的最终决策权；

（2）对食堂运营情况进行监督，确保乙方和丙方履行合同义务；

（3）在合同期内，甲方有权要求乙方和丙方进行必要的整改和改进；

（4）在合同期内，甲方有权根据市场情况和自身需求调整承包费用。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供食堂设施及土地；

（2）确保食堂运营环境符合国家相关法律法规；

（3）为乙方和丙方提供必要的支持与协助。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）根据合同约定，在甲方提供的食堂设施及土地上开展食堂运营活动；

（2）在合同期内，乙方有权根据市场情况和自身需求调整食堂运营策略；

（3）在合同期内，乙方有权要求甲方对食堂设施进行必要的维护和升级。

5.2乙方义务：

（1）按合同约定支付承包费用；

（2）负责食堂的日常运营、管理、维护及改造升级等工作；

（3）确保食堂食品安全、卫生，遵守国家相关法律法规；

（4）接受甲方和丙方的监督，及时整改存在问题。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）对食堂运营进行监管，确保乙方和甲方履行合同义务；

（2）对食堂运营情况进行评估，向甲方提出整改意见和建议；

（3）在必要时，丙方有权要求乙方和甲方进行必要的整改和改进。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定，对食堂运营进行全程监管；

（2）确保监管工作的公正、公平、公开；

（3）为乙方和甲方提供必要的支持和协助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供食堂设施及土地，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按约定监督乙方和丙方履行合同义务，导致乙方和丙方遭受损失的，应承担相应责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付承包费用，应承担相应的滞纳金；

（2）未按约定履行食堂运营、管理、维护及改造升级等工作，导致食堂运营受阻的，应承担相应责任。

7.4丙方违约责任：

（1）未按约定对食堂运营进行监管，导致乙方和甲方遭受损失的，应承担相应责任；

（2）监管工作不公正、不公平、不公开，导致乙方和甲方遭受损失的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.食堂设施清单

2.食堂运营管理制度

3.食堂食品安全管理制度

4.食堂卫生管理制度

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方监管机构，对食堂运营进行全程监管，确保乙方和甲方履行合同义务，维护甲方权益。

2.提高运营效率：丙方对食堂运营情况进行评估，提出整改意见和建议，有助于提高食堂运营效率。

3.降低风险：丙方对食堂运营进行监管，降低因乙方违约或监管不力导致的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保食堂运营质量：甲方享有食堂运营的最终决策权，确保食堂运营符合国家相关法律法规和甲方需求。

2.保障自身利益：甲方有权根据市场情况和自身需求调整承包费用，确保自身利益得到保障。

3.提高食堂知名度：甲方通过食堂运营，提升自身品牌形象，提高食堂知名度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有商业综合体，乙方具备商业运营管理能力，丙方作为第三方审计机构，为保障商业运营的透明度和乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、运营范围

1.1本合同所指商业综合体包括甲方拥有的物业、设施及土地，具体范围以甲方提供的商业综合体设施清单为准。

1.2乙方承包甲方商业综合体后，负责商业综合体的日常运营、管理、维护及改造升级等工作。

1.3丙方负责对商业综合体运营进行审计，确保乙方和甲方履行合同义务，维护乙方权益。

二、运营期限

2.1本合同运营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2经三方协商一致，运营期限可适当延长。

三、运营费用

3.1乙方应按月向甲方支付运营费用，具体金额为____元/月。

3.2运营费用支付方式为：乙方于每月____日前将运营费用汇入甲方指定账户。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）享有商业综合体运营的自主权，包括但不限于制定运营策略、选择合作伙伴等；

（2）在合同期内，乙方有权根据市场情况和自身需求调整运营策略；

（3）在合同期内，乙方有权要求甲方对商业综合体设施进行必要的维护和升级；

（4）在合同期内，乙方有权获得丙方审计报告，并对审计结果提出异议。

4.2乙方义务：

（1）按合同约定支付运营费用；

（2）负责商业综合体的日常运营、管理、维护及改造升级等工作；

（3）确保商业综合体运营符合国家相关法律法规；

（4）接受甲方和丙方的监督，及时整改存在问题。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）对商业综合体运营进行定期审计，确保乙方和甲方履行合同义务；

（2）对商业综合体运营情况进行评估，向乙方提供审计报告；

（3）在必要时，丙方有权要求乙方和甲方进行必要的整改和改进。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定，对商业综合体运营进行定期审计；

（2）确保审计工作的公正、公平、公开；

（3）为乙方和甲方提供必要的支持和协助。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）享有商业综合体运营的最终决策权；

（2）对商业综合体运营情况进行监督，确保乙方履行合同义务；

（3）在合同期内，甲方有权要求乙方进行必要的整改和改进。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供商业综合体物业、设施及土地；

（2）确保商业综合体运营环境符合国家相关法律法规；

（3）为乙方提供必要的支持与协助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供商业综合体物业、设施及土地，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按约定监督乙方履行合同义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付运营费用，应承担相应的滞纳金；

（2）未按约定履行商业综合体运营、管理、维护及改造升级等工作，导致运营受阻的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.5协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业综合体设施清单

2.商业运营管理制度

3.商业综合体安全管理制度

4.商业综合体卫生管理制度

乙方为主导的目的和意义：

1.确保运营自主权：乙方作为运营主体，拥有商业综合体的运营自主权，能够根据