不续签物业合同标准文本

不续签物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业项目的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围包括但不限于甲方物业项目的公共区域、设施设备、绿化环境、环境卫生、公共秩序、消防安全等。

1.2乙方负责对甲方物业项目的日常物业管理服务，确保物业项目的正常运作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务内容与标准

3.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方要求，提供以下服务：

（1）负责物业项目的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维修、秩序维护等；

（2）负责物业项目的设施设备维护，确保设施设备正常运行；

（3）负责物业项目的消防安全管理，确保消防安全；

（4）负责物业项目的公共秩序维护，保障业主权益；

（5）其他乙方应承担的物业管理服务。

3.2乙方提供的服务应达到以下标准：

（1）公共区域清洁、绿化、维修、秩序维护等各项工作应按时完成，确保物业项目的环境卫生和公共秩序；

（2）设施设备维护应确保设施设备正常运行，及时修复故障；

（3）消防安全管理应严格执行消防安全制度，确保消防安全；

（4）公共秩序维护应保障业主权益，维护物业项目的和谐稳定。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供物业管理服务，甲方应支付乙方物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用按以下方式支付：

（1）甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付物业管理服务费用的____%；

（2）甲方应在每月____日前，向乙方支付物业管理服务费用的____%；

（3）甲方应在每年____日前，向乙方支付物业管理服务费用的____%。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按时提供物业管理服务所需资料或信息的，应承担相应的责任；

（3）其他违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按时完成物业管理服务工作的，应承担相应的责任；

（3）其他违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务费用清单

2.物业管理服务标准

3.物业管理服务合同补充协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业项目的正常运作和提升物业管理水平，特邀请具有相应资质的第三方（以下简称“第三方”）参与甲方物业项目的物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“乙方”）经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围包括但不限于甲方物业项目的公共区域、设施设备、绿化环境、环境卫生、公共秩序、消防安全等。

1.2乙方负责对甲方物业项目的日常物业管理服务，确保物业项目的正常运作。

1.3第三方作为技术支持，提供专业的技术指导和咨询服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务内容与标准

3.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方要求，提供以下服务：

（1）负责物业项目的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维修、秩序维护等；

（2）负责物业项目的设施设备维护，确保设施设备正常运行；

（3）负责物业项目的消防安全管理，确保消防安全；

（4）负责物业项目的公共秩序维护，保障业主权益；

（5）其他乙方应承担的物业管理服务。

3.2第三方提供以下服务：

（1）对乙方进行技术指导和咨询服务；

（2）对物业项目的设施设备进行定期检查和维护；

（3）对物业项目的消防安全进行专项检查和评估；

（4）对物业项目的公共秩序进行监督和指导。

3.3双方应确保服务内容与标准符合国家相关法律法规和行业标准。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供物业管理服务，甲方应支付乙方物业管理服务费用。

4.2第三方提供技术支持和咨询服务，甲方应支付第三方咨询费用。

4.3物业管理服务费用及咨询费用按以下方式支付：

（1）甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付物业管理服务费用的____%；

（2）甲方应在每月____日前，向乙方支付物业管理服务费用的____%；

（3）甲方应在每年____日前，向乙方支付第三方咨询费用的____%。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和第三方的服务进行监督和检查；

（2）对物业管理服务提出改进意见和要求；

（3）在合同期内，有权要求乙方和第三方提供相关服务报告；

（4）在合同期内，有权要求乙方和第三方进行整改；

（5）在合同期内，有权解除本合同。

5.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用及咨询费用；

（2）提供物业管理服务所需的相关资料和信息；

（3）配合乙方和第三方进行物业管理服务；

（4）对乙方和第三方的服务提出意见和建议。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照约定收取物业管理服务费用及咨询费用；

（2）对物业管理服务过程中遇到的问题，有权向甲方提出解决方案；

（3）在合同期内，有权要求甲方提供相关资料和信息；

（4）在合同期内，有权要求甲方配合进行物业管理服务。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量和效果；

（3）对物业管理服务过程中遇到的问题，及时向甲方汇报；

（4）在合同期内，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

七、第三方的权利与义务

7.1第三方享有以下权利：

（1）按照约定收取咨询费用；

（2）对物业管理服务过程中遇到的问题，有权向甲方和乙方提出解决方案；

（3）在合同期内，有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息。

7.2第三方承担以下义务：

（1）按照约定提供技术指导和咨询服务；

（2）确保技术指导和咨询服务的质量和效果；

（3）对物业管理服务过程中遇到的问题，及时向甲方和乙方汇报。

八、违约责任

8.1乙方和第三方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务或咨询服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按时完成物业管理服务或咨询服务的，应承担相应的责任；

（3）其他违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务费用清单

2.物业管理服务标准

3.物业管理服务合同补充协议

4.第三方技术支持服务协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.提升物业管理水平，确保物业项目的正常运作；

2.引入专业技术支持，提高物业管理服务的质量和效果；

3.降低甲方运营成本，提高物业管理服务的性价比。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在物业管理过程中的权益；

2.保障物业项目的长期稳定发展；

3.提高甲方在物业管理市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

为满足甲方（以下简称“甲方”）在特定工程项目中对专业技术服务的需求，甲方特邀请具有相应资质的第三方（以下简称“乙方”）参与工程项目的技术服务。为确保各方的权益，明确乙方的责权利，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

一、技术服务范围

1.1本合同所指技术服务范围包括但不限于工程项目的设计咨询、技术支持、现场监督、问题解决等。

1.2乙方负责为甲方提供全面的技术支持服务，确保工程项目的顺利进行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务内容与标准

3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供以下服务：

（1）提供工程项目的专业技术咨询服务；

（2）对工程项目的设计方案进行审核和优化；

（3）现场监督施工过程，确保施工质量；

（4）对施工过程中出现的技术问题提供解决方案；

（5）其他乙方应承担的技术服务。

3.2乙方提供的服务应达到以下标准：

（1）技术咨询服务应及时、准确，为甲方提供合理的解决方案；

（2）设计方案审核和优化应确保工程项目的可行性和经济性；

（3）现场监督应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求；

（4）问题解决应及时、高效，保障工程项目的顺利进行。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供技术服务，甲方应支付乙方技术服务费用。

4.2技术服务费用按以下方式支付：

（1）甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付技术服务费用的____%；

（2）甲方应在每个阶段服务完成后____日内，向乙方支付技术服务费用的____%；

（3）甲方应在合同期满前____日内，向乙方支付技术服务费用的____%。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照约定收取技术服务费用；

（2）对工程项目的技术问题有权提出解决方案和建议；

（3）在合同期内，有权要求甲方提供相关资料和信息；

（4）在合同期内，有权要求甲方配合进行技术服务。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定提供技术服务；

（2）确保技术服务的质量和效果；

（3）对工程项目的技术问题及时向甲方汇报；

（4）在合同期内，确保技术服务的连续性和稳定性。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方的技术服务进行监督和检查；

（2）对技术服务提出改进意见和要求；

（3）在合同期内，有权要求乙方提供相关服务报告；

（4）在合同期内，有权要求乙方进行整改。

6.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定支付技术服务费用；

（2）提供技术服务所需的相关资料和信息；

（3）配合乙方进行技术服务；

（4）对乙方的技术服务提出意见和建议。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付技术服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按时提供技术服务所需资料或信息的，应承担相应的责任；

（3）其他违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.技术服务费用清单

2.技术服务标准

3.技