个人借款房贷合同样本

个人借款房贷合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________的房屋，不得挪作他用。

四、贷款担保

4.1甲方为保证履行本合同项下还款义务，同意提供以下担保：

（一）抵押担保：甲方以其名下位于__________的房屋作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

（二）保证担保：甲方同意由__________（保证人）为本合同项下贷款提供连带责任保证。

五、贷款支付

5.1乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（一）要求甲方支付逾期利息；

（二）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（三）要求甲方承担违约金；

（四）依法向人民法院提起诉讼。

6.2乙方如未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押物清单

3.保证合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________的房屋，不得挪作他用。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同项下贷款提供连带责任保证，保证金额为人民币__________元整。

4.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，立即承担还款责任，直至甲方全部清偿贷款本息。

五、贷款支付

5.1乙方应在合同签订后__________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在贷款期限内提供以下服务：

（一）定期提供贷款账户信息，包括余额、利息、逾期情况等；

（二）在甲方提出还款计划调整时，乙方应予以考虑并尽快反馈；

（三）在贷款期限内，乙方不得无故提高贷款利率或提前收回贷款。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2乙方不得在贷款期限内提高贷款利率，如违反约定，甲方有权要求乙方立即恢复原利率或解除合同。

7.3乙方不得提前收回贷款，如违反约定，甲方有权要求乙方支付提前收回贷款的违约金。

八、甲方的责任及权利

8.1甲方应按合同约定按时还款，如逾期还款，甲方应支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的__________%。

8.2甲方有权在贷款期限内提前还款，但需提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序进行。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押物清单

3.保证合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方担保人相关资料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在贷款期限内能够顺利还款。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和乙方的义务，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，以保障甲方的利益。甲方作为主导方，通过本合同，确保了贷款资金的合理使用，维护了自身的合法权益，同时也为乙方的贷款回收提供了可靠保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因购买房屋需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及监管

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

3.2甲方有权对乙方贷款用途进行监管，乙方应配合甲方的监管要求。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同项下贷款提供连带责任保证，保证金额为人民币__________元整。

4.2丙方保证在乙方无法履行还款义务时，立即承担还款责任，直至乙方全部清偿贷款本息。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在贷款期限内提供以下服务：

（一）定期提供贷款账户信息，包括余额、利息、逾期情况等；

（二）在乙方提出还款计划调整时，甲方应予以考虑并尽快反馈；

（三）在贷款期限内，甲方不得无故提高贷款利率或提前收回贷款。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权在贷款期限内对乙方进行信用评估，评估结果作为乙方还款能力的参考。

6.2甲方有权在乙方违约时采取以下措施：

（一）要求乙方支付逾期利息；

（二）要求乙方提前偿还全部贷款本息；

（三）要求乙方承担违约金；

（四）依法向人民法院提起诉讼。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方应按合同约定按时还款，如逾期还款，乙方应支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的__________%。

7.2乙方不得在贷款期限内将贷款资金用于非法活动，如违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押物清单

3.保证合同

4.乙方身份证复印件

5.甲方营业执照复印件

6.丙方担保人相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金的合理使用和自身的权益不受侵害。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在贷款过程中获得更多的保障，同时，通过增加甲方的违约责任和限制条款，乙方可以有效地约束