公寓套房转让合同样本

公寓套房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的公寓套房（以下简称“本套房”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本套房的房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2本套房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，位于__________楼__________单元__________室。

二、转让价格及支付方式

2.1本套房的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将本套房的转让价格一次性支付给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本套房交付给乙方。

3.2乙方在接收本套房时，应确保房屋及附属设施完整、无损坏，并符合合同约定的交付条件。

四、税费承担

4.1本套房的过户税费由甲方承担。

4.2乙方在办理本套房过户手续时，应按照相关规定支付相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付本套房的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让价格的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的公寓套房（以下简称“本套房”）转让给乙方，并由丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本套房的房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2本套房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，位于__________楼__________单元__________室。

二、转让价格及支付方式

2.1本套房的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将本套房的转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方对本套房的转让价格支付承担连带责任担保。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本套房交付给乙方。

3.2乙方在接收本套房时，应确保房屋及附属设施完整、无损坏，并符合合同约定的交付条件。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本套房的转让价格支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付转让价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并有权在乙方违约时，要求甲方回购本套房。

4.3丙方在本合同中不享有本套房的任何权益，仅作为担保方。

五、税费承担

5.1本套房的过户税费由甲方承担。

5.2乙方在办理本套房过户手续时，应按照相关规定支付相关税费。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

6.2甲方有权要求丙方承担连带责任担保。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为支付乙方所欠款项。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求回购本套房。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间支付转让价格的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

7.2乙方在办理本套房过户手续时，如发现房屋存在权属纠纷或其他问题，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。

7.3乙方在本合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处置本套房。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为本套房的转让提供担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，降低了违约风险。本合同的签订，旨在确保甲方的权益最大化，实现甲方的利益目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的公寓套房（以下简称“本套房”）事宜，并引入丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1本套房的房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2本套房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，位于__________楼__________单元__________室。

二、购买价格及支付方式

2.1本套房的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将本套房的购买价格一次性支付给甲方。

2.3丁方对本套房的购买价格支付承担连带责任担保。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本套房交付给乙方。

3.2乙方在接收本套房时，应确保房屋及附属设施完整、无损坏，并符合合同约定的交付条件。

四、丁方责任与权利

4.1丁方对本套房的购买价格支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付购买价格，丁方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

4.2丁方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格，并有权在乙方违约时，要求甲方返还已付款项。

4.3丁方在本合同中不享有本套房的任何权益，仅作为担保方。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付本套房。

5.2乙方有权在交付过程中检查房屋及附属设施，确保其符合合同约定。

5.3乙方有权在发现房屋存在权属纠纷或其他问题时，要求甲方承担相应责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间交付本套房的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

6.2甲方在交付过程中，如发现房屋存在权属纠纷或其他问题，未及时告知乙方的，应承担相应责任。

6.3甲方在本合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处置本套房。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买过程中的权益得到充分保障。通过增加自身的权利条款和利益