买卖私房合同样本

买卖私房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的私房，现愿将该私房出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的私房位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2甲方保证所出售的私房权属清晰，无任何争议，且不存在任何债权债务。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起：____________________日内，将房屋总价款的：____________________%支付给甲方，即人民币：____________________元整。

2.3乙方剩余的房屋总价款，应在房屋交付前：____________________日内一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起：____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现房屋及附属设施存在质量问题或不符合合同约定，应在接收房屋之日起：____________________日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议之日起：____________________日内，对房屋及附属设施进行修复或更换。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担本合同标的物相关的税费。

4.2双方在办理房屋过户手续时，产生的相关费用由各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金。

5.3双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的私房，现愿将该私房出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的私房位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2甲方保证所出售的私房权属清晰，无任何争议，且不存在任何债权债务。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起：____________________日内，将房屋总价款的：____________________%支付给甲方，即人民币：____________________元整。

2.3乙方剩余的房屋总价款，应在房屋交付前：____________________日内一次性支付给甲方。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起：____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现房屋及附属设施存在质量问题或不符合合同约定，应在接收房屋之日起：____________________日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议之日起：____________________日内，对房屋及附属设施进行修复或更换。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担本合同标的物相关的税费。

4.2双方在办理房屋过户手续时，产生的相关费用由各自承担。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房屋总价款。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式接收房屋。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

5.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付房屋总价款。

6.2乙方在接收房屋后，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

6.3乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。

6.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付房屋总价款。

7.3丙方有权监督乙方的履约情况，确保乙方履行合同义务。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金。

8.2乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有合同的主要权利和利益。甲方的主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于规范交易行为，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的私房，且因资金原因需要丙方提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的私房位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2甲方保证所出售的私房权属清晰，无任何争议，且不存在任何债权债务。

二、房屋价格及融资安排

2.1本合同标的物的价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方同意以房屋作为抵押物，向丙方申请贷款，用于支付房屋总价款。

2.3丙方同意为乙方的贷款提供融资服务，贷款金额为人民币：____________________元整。

2.4乙方向丙方支付贷款利息，利率及还款方式按双方另行签订的贷款协议执行。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起：____________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现房屋及附属设施存在质量问题或不符合合同约定，应在接收房屋之日起：____________________日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议之日起：____________________日内，对房屋及附属设施进行修复或更换。

四、乙方权利及利益

4.1乙方有权在丙方提供的贷款额度内，选择合适的贷款方案。

4.2乙方有权在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方有权在贷款期限内，根据贷款协议的约定，按时还款。

4.4乙方有权在贷款到期后，优先获得房屋的所有权。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准。

5.2甲方不得在乙方支付完房屋总价款前，擅自转让或设定他项权利。

5.3甲方不得在乙方未完全偿还贷款前，要求乙方提前一次性支付剩余房款。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应按照贷款协议的约定，提供融资服务，确保乙方的贷款需求得到满足。

6.2丙方有权在贷款期间，对房屋抵押权进行监管。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段维护自身权益。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的：____________________%作为违约金。

7.2乙方未按约定时间支付贷款利息或偿还贷款的，每逾期一日，应向丙方支付逾期利息。

7.3乙方在贷款期间，如擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.贷