东北承包土地流转合同样本

东北承包土地流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的耕地（以下简称“流转土地”），乙方愿意承租该流转土地，双方经友好协商，就乙方承租甲方流转土地事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于________________________，总面积为________________________亩。

1.2流转土地的土地性质为________________________。

1.3流转土地的权属清晰，甲方保证其对该流转土地享有合法的处置权。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2双方同意，流转期限届满后，甲方有权收回流转土地，乙方应将流转土地交还甲方。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转费用，流转费用标准为每亩____元，共计____元。

3.2流转费用支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度流转费用。

四、流转土地使用与管理

4.1乙方在流转期限内，有权对流转土地进行种植、养殖等农业生产活动。

4.2乙方应按照国家法律法规和农业生产技术规范，合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应负责流转土地的日常管理，确保土地的可持续利用。

五、流转土地收回与补偿

5.1在以下情况下，甲方有权收回流转土地：

（1）乙方未按约定支付流转费用；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方违反国家法律法规，造成土地资源破坏；

（4）乙方未按约定进行土地管理，造成土地资源浪费。

5.2甲方收回流转土地时，应给予乙方合理的补偿。补偿标准为：乙方实际投入的流转费用，以及乙方在流转土地上所种植、养殖的作物、设施等价值。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为：每逾期一日，应支付相当于当期流转费用____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）流转土地位置示意图；

（2）流转土地权属证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

附件：

（1）流转土地位置示意图；

（2）流转土地权属证明；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的耕地（以下简称“流转土地”），乙方愿意承租该流转土地，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，就乙方承租甲方流转土地事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于________________________，总面积为________________________亩。

1.2流转土地的土地性质为________________________。

1.3流转土地的权属清晰，甲方保证其对该流转土地享有合法的处置权。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2双方同意，流转期限届满后，甲方有权收回流转土地，乙方应将流转土地交还甲方。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付流转费用，流转费用标准为每亩____元，共计____元。

3.2流转费用支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度流转费用。

四、流转土地使用与管理

4.1乙方在流转期限内，有权对流转土地进行种植、养殖等农业生产活动。

4.2乙方应按照国家法律法规和农业生产技术规范，合理利用流转土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应负责流转土地的日常管理，确保土地的可持续利用。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金，担保金金额为流转费用总额的____%。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

6.2甲方有权监督乙方对流转土地的使用与管理，确保土地资源的合理利用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在合同到期或乙方违约时，收回流转土地。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付流转费用，每逾期一日，应支付相当于当期流转费用____%的违约金。

7.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按约定进行土地管理，造成土地资源浪费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在流转期限内，不得将流转土地转租或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）流转土地位置示意图；

（2）流转土地权属证明；

（3）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。

10.2丙方的介入，有助于提高乙方的履约意识，降低甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为流转土地的所有者，主导本合同，旨在维护自身权益，确保流转土地的合理利用。

11.2甲方的主导地位，有助于规范乙方行为，促进农业生产的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有一家农产品加工企业，需要稳定、优质的农产品原料供应，乙方作为农产品种植者，愿意将自产农产品供应给甲方，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，就乙方供应农产品给甲方事宜，达成如下协议：

一、农产品供应基本情况

1.1乙方承诺向甲方供应的农产品为________________________。

1.2乙方保证农产品的质量符合国家相关标准，并保证农产品的供应数量。

1.3甲方保证在合同期限内对乙方提供的农产品有稳定的采购需求。

二、供应期限

2.1本合同供应期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2双方同意，在供应期限届满后，如无特殊情况，可续签合同。

三、供应价格及支付方式

3.1乙方供应农产品的价格按市场行情协商确定，具体价格以合同附件为准。

3.2甲方应于每次采购后____日内支付乙方货款，付款方式为银行转账。

四、农产品的质量与交付

4.1乙方应保证所供应农产品的质量，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。

4.2乙方应在约定的时间内将农产品交付至甲方指定地点，逾期交付每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于当日供应价格____%的违约金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金，担保金金额为供应总额的____%。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付货款。

6.2乙方有权要求甲方在合同期限内提供稳定的采购需求。

6.3乙方有权要求甲方提供合理的运输和储存条件，确保农产品的质量。

6.4乙方有权在合同履行过程中，根据市场行情调整部分农产品的供应价格。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定支付货款，每逾期一日，应支付相当于逾期货款____%的违约金。

7.2甲方未按约定提供稳定的采购需求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未提供合理的运输和储存条件，导致乙方农产品受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）农产品质量标准；

（2）运输和储存条件说明；

（3）其他相关文件。

九