买地基合同样本

买地基合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的某地块土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的地块（以下简称“标的物”）。

1.2标的物土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、土地转让价格

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付全部土地转让价款。

三、交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物土地使用权过户至买方名下。

3.2买方取得标的物土地使用权后，应按照土地用途进行合理使用。

四、违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付标的物土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.2如买方未按约定时间支付土地转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.地块平面图

3.土地评估报告

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的某地块土地使用权，为确保买方权益，特引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的地块（以下简称“标的物”）。

1.2标的物土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付土地转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余土地转让价款__________元整（大写：__________元整），由担保方丙方承担担保责任，买方可在__________年内分__________期支付给卖方。

三、交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物土地使用权过户至买方名下。

3.2买方取得标的物土地使用权后，应按照土地用途进行合理使用。

四、担保方丙方的责权利

4.1担保方丙方对本合同标的物转让价款承担担保责任，如买方未按约定时间支付土地转让价款，担保方应立即向卖方支付剩余款项。

4.2担保方丙方有权要求卖方提供标的物土地使用权过户的相关证明材料。

4.3担保方丙方在本合同履行过程中，有权对买方的土地使用情况进行监督。

五、买方权益保障

5.1买方有权要求卖方在标的物土地使用权过户前，确保标的物无任何权属纠纷。

5.2买方有权要求卖方在标的物土地使用权过户后，提供相应的土地使用证明文件。

5.3买方有权要求卖方在合同履行过程中，积极配合办理相关手续。

六、卖方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付标的物土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

6.2如卖方在标的物土地使用权过户前，标的物发生权属纠纷，卖方应承担全部责任。

6.3如卖方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为买方提供资金担保，保障买方权益。通过引入担保方，甲方可确保在支付土地转让价款过程中，避免因资金问题而影响项目进度。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。本次合同修订，旨在平衡甲乙丙三方利益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的某地块土地使用权，为保障卖方在交易过程中的权益，特引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的地块（以下简称“标的物”）。

1.2标的物土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、土地转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付土地转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余土地转让价款__________元整（大写：__________元整），由担保方丙方承担担保责任，买方可在__________年内分__________期支付给卖方。

三、交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物土地使用权过户至买方名下。

3.2买方取得标的物土地使用权后，应按照土地用途进行合理使用。

四、担保方丙方的责权利

4.1担保方丙方对本合同标的物转让价款承担担保责任，如买方未按约定时间支付土地转让价款，担保方应立即向卖方支付剩余款项。

4.2担保方丙方有权要求买方提供支付土地转让价款的凭证。

4.3担保方丙方有权监督买方的土地使用情况，确保土地用途符合约定。

五、卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方在合同签订前，提供支付土地转让价款的资金来源证明。

5.2卖方有权要求买方在合同履行过程中，按照约定时间支付土地转让价款。

5.3卖方有权要求买方在标的物土地使用权过户后，提供相应的土地使用证明文件。

六、买方违约及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付土地转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

6.2如买方在标的物土地使用权过户前，未提供支付土地转让价款的资金来源证明，卖方有权解除合同。

6.3如买方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方，确保在交易过程中，卖方的权益得到有效保障。乙方作为标的物所有者，对土地的转让拥有决定权，并通过合同条款的设定，确保在交易