买房合同样本正规

买房合同样本正规第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方。

二、标的房产基本情况如下：

1.房产证号：____________________

2.房屋所有权人：____________________

3.房屋地址：____________________

4.房屋结构：____________________

5.建筑面积：____________________平方米

6.房屋用途：____________________

7.房屋权属情况：____________________

三、双方经协商一致，达成如下协议：

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：买方应于签订本合同之日起________个工作日内，一次性向卖方支付交易价格。

3.交付方式：卖方应于买方支付完毕交易价格之日起________个工作日内，将标的房产及相关权利义务完整转移给买方。

4.交付条件：标的房产交付时，应符合国家有关法律法规和相关规定，且无任何权利瑕疵、债权债务。

5.产权转移手续：卖方应协助买方办理标的房产的产权转移手续，买方应予以配合。

6.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

7.合同解除：以下情形之一发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予的合理期限届满，违约方仍未履行义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.其他约定：____________________

四、本合同附件：

1.房产证复印件；

2.房屋所有权人身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

3.本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

4.本合同为规范文本，如因特殊情况需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应自觉履行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意出售标的房产给买方。

二、为确保买方权益，丙方同意作为担保方，为买方提供担保服务。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况：

1.房产证号：____________________

2.房屋所有权人：____________________

3.房屋地址：____________________

4.房屋结构：____________________

5.建筑面积：____________________平方米

6.房屋用途：____________________

7.房屋权属情况：____________________

二、交易价格及付款方式：

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：买方应于签订本合同之日起________个工作日内，一次性向卖方支付交易价格。

三、交付方式及条件：

1.交付方式：卖方应于买方支付完毕交易价格之日起________个工作日内，将标的房产及相关权利义务完整转移给买方。

2.交付条件：标的房产交付时，应符合国家有关法律法规和相关规定，且无任何权利瑕疵、债权债务。

四、担保方责任及权利：

1.担保方应在本合同签订之日起________个工作日内，向买方支付人民币____________________元作为保证金。

2.担保方有权监督卖方履行合同义务，并有权要求卖方提供相关证明材料。

3.若卖方违反本合同约定，担保方有权代为履行或要求卖方承担违约责任。

4.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

五、甲方权利及利益保障：

1.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，提供房屋产权证明、土地使用权证明等相关文件。

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付时，确保房屋无任何权利瑕疵、债权债务。

3.甲方有权要求卖方在标的房产交付后，提供物业管理、供暖、供水等相关费用的缴纳证明。

4.甲方有权要求卖方在标的房产交付后，提供房屋维修、保养等相关服务。

六、乙方违约及限制条款：

1.乙方违反本合同约定，未按期交付标的房产，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方违反本合同约定，导致标的房产存在权利瑕疵、债权债务，应承担全部责任。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变标的房产用途，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

4.乙方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产，否则应承担相应责任。

七、争议解决：

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除：

1.以下情形之一发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予的合理期限届满，违约方仍未履行义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

3.本合同自签订之日起，甲乙双方及丙方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

十、附件：

1.房产证复印件；

2.房屋所有权人身份证复印件；

3.担保方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

十一、总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.规范交易流程，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护自身权益；

2.保障甲方在标的房产交付后，能够享受到相应的权益；

3.促进甲方在房地产市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售名下位于__________________________的商业项目（以下简称“标的商业项目”），买方有意购买标的商业项目。

二、为确保交易顺利进行，丙方同意作为监管方，对交易过程进行监管。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的商业项目基本情况：

1.项目证号：____________________

2.项目所有权人：____________________

3.项目地址：____________________

4.项目结构：____________________

5.建筑面积：____________________平方米

6.项目用途：____________________

7.项目权属情况：____________________

二、交易价格及付款方式：

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：买方应于签订本合同之日起________个工作日内，支付人民币____________________元作为定金，剩余款项在标的商业项目交付前分期支付。

三、交付方式及条件：

1.交付方式：乙方应于买方支付完毕交易价格之日起________个工作日内，将标的商业项目及相关权利义务完整转移给买方。

2.交付条件：标的商业项目交付时，应符合国家有关法律法规和相关规定，且无任何权利瑕疵、债权债务。

四、监管方责任及权利：

1.监管方应在本合同签订之日起________个工作日内，向买方提供监管方案，并监督交易双方履行合同义务。

2.监管方有权要求乙方提供标的商业项目的相关证明材料，包括但不限于权属证明、财务报表等。

3.监管方有权在交易过程中，对标的商业项目的使用情况进行检查，确保其符合合同约定。

五、乙方权利及利益保障：

1.乙方有权要求买方在支付定金后，提供支付能力证明，确保交易顺利进行。

2.乙方有权要求买方在标的商业项目交付后，按照约定使用项目，不得擅自改变用途。

3.乙方有权要求买方在项目交付后，按照约定支付剩余款项，不得拖欠。

4.乙方有权在监管方监督下，对标的商业项目进行必要的维修和保养。

六、甲方违约及限制条款：

1.甲方未按约定支付定金，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.甲方未按约定支付剩余款项，应向乙方支付人民币____________________元违约金，并承担相应利息。

3.甲方擅自改变标的商业项目用途，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

4.甲方在未支付全部款项前，不得要求乙方提前交付标的商业项目。

七、争议解决：

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商业项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除：

1.以下情形之一发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予的合理期限届满，违约方仍未履行义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

3.本合同自签订之日起，甲乙双方及丙方应严格遵守，不