临街电梯出租合同样本

临街电梯出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街电梯（以下简称“电梯”）并愿意出租，乙方愿意承租该电梯，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________________________的临街电梯，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家有关法律法规，不得用于非法活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、保养，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

5.3乙方违反本合同约定，损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.电梯使用说明及维护保养规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（维护保养方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街电梯（以下简称“电梯”）并愿意出租，乙方愿意承租该电梯，同时第三方愿意承担电梯的维护保养工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________________________的临街电梯，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责租赁物在租赁期限内的日常维护保养工作，确保电梯的正常运行。

3.2第三方有权对租赁物进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方。

3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致电梯损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用电梯。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、出租或抵押租赁物。

4.2甲方有权在租赁期限内随时检查租赁物的使用状况，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方遵守电梯使用规定，不得进行任何可能损害电梯安全的行为。

4.4甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或功能。

5.3乙方应遵守电梯使用规定，确保使用安全。

5.4乙方应配合第三方的维护保养工作，不得无故阻挠。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变电梯结构或功能，造成电梯损坏，应承担赔偿责任。

6.3乙方违反合同约定，造成他人人身伤害或财产损失，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.第三方营业执照复印件

4.电梯使用说明及维护保养规定

5.其他相关文件

本合同引入第三方作为维护保养方，旨在确保电梯的安全运行，降低甲方维护成本，同时保障甲方权益。通过明确第三方的责任与权利，以及增加乙方的违约及限制条款，本合同有效地保障了甲方作为出租方的权益，并为甲方的长期利益提供了保障。第三方介入的意义在于提供专业的维护保养服务，确保电梯的稳定运行，而甲方为主导的目的在于通过合同约束双方行为，确保租赁物的安全与稳定，实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（运营管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业（以下简称“物业”）并愿意出租，乙方愿意承租该物业用于商业运营，同时第三方愿意承担物业的运营管理工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________________________的商业物业，以下简称“物业”。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责物业在租赁期限内的日常运营管理工作，包括但不限于物业管理、安全监控、清洁维护等。

3.2第三方有权根据合同约定调整物业的运营策略，以提高物业的商业价值。

3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致物业运营不善，应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有物业的独立使用权，甲方不得干涉乙方在物业内的商业活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和设施更新服务。

4.3乙方有权参与物业的决策过程，包括但不限于重大维修、改造等事宜。

4.4乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致物业价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保物业的合法合规，并提供乙方所需的运营许可和证明文件。

5.2甲方应配合乙方进行物业的运营活动，不得无故阻挠。

5.3甲方应定期检查物业的设施设备，确保其处于良好状态。

5.4甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供运营许可或证明文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。

6.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为未到期的租金总额。

6.3甲方违反合同约定，导致物业运营受阻，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.第三方营业执照复印件

4.物业使用说明及维护保养规定

5.其他相关文件

本合同引入第三方作为运营管理方，旨在