交易房屋合同样本

交易房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，特此订立：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“交易房屋”。

2.乙方有意向购买该交易房屋。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1交易房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2交易房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

第三条交付使用及过户登记

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将交易房屋交付给乙方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同办理交易房屋的过户登记手续。

第四条履约保证

4.1双方应严格履行本合同各项约定，不得无故违反。

4.2如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“交易房屋”。

2.丙方作为专业房地产服务机构，愿意协助甲方完成交易房屋的出售。

3.乙方有意向购买该交易房屋。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1交易房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2交易房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为中介服务方，有权从成交金额中提取__________%作为服务费用。

第三条交付使用及过户登记

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将交易房屋交付给乙方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同办理交易房屋的过户登记手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方完成过户登记手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明、购房资格证明等相关文件。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定支付购房款。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务，确保交易顺利进行。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应在本合同签订后__________日内，支付首付款__________元，剩余购房款在过户前支付完毕。

5.2乙方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，不得进行任何违法交易行为。

5.3乙方如因自身原因导致交易失败，应承担相应的违约责任。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方应在本合同签订后__________日内，协助甲方完成交易房屋的评估、定价等工作。

6.2丙方有权要求甲方提供交易房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明等。

6.3丙方有权要求乙方按照约定支付中介服务费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3丙方未按约定提供专业服务，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.丙方资质证明；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入丙方作为第三方主体，旨在借助其专业能力，实现交易的高效、安全，并确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于__________的房屋，以下简称“交易房屋”。

2.甲方拥有交易房屋的所有权，愿意将房屋出售给乙方。

3.丙方作为专业房地产服务机构，愿意协助乙方完成交易房屋的购买。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1交易房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2交易房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付定金人民币__________元，作为购买交易房屋的诚意金。

2.3乙方应在合同签订后__________日内，支付剩余购房款。

第三条交付使用及过户登记

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将交易房屋交付给乙方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同办理交易房屋的过户登记手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方完成过户登记手续。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供交易房屋的完整产权证明和房屋质量保证。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务，确保交易安全、合法。

4.3乙方有权在合同签订前对交易房屋进行实地考察，并有权要求甲方对房屋进行必要的修缮。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应在本合同签订后__________日内，将交易房屋的产权证明及相关文件交付给乙方。

5.2甲方应保证交易房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方完成过户登记手续，并在乙方支付全部购房款后，将房屋所有权转移给乙方。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方应在本合同签订后__________日内，协助乙方完成交易房屋的评估、定价等工作。

6.2丙方有权要求甲方提供交易房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明等。

6.3丙方有权要求乙方按照约定支付中介服务费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方未按约定提供房屋产权证明或房屋存在法律纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.丙方资质证明；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月