借名买房 合同标准文本

借名买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：__________

乙方（出名人）：__________

鉴于：

一、甲方因资金周转需求，愿意向乙方借款用于购买房屋；

二、乙方愿意以其名义为甲方代购房屋；

三、双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

一、房屋购买事项

1.房屋购买地点：__________

2.房屋购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋类型：__________。

二、借款事项

1.甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：__________个月。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4.借款还款方式：按月等额本息还款法。

5.甲方应于每月__________日向乙方支付当月应还借款本息。

三、权利义务

1.乙方作为出名人，应负责办理房屋购买、登记等相关手续。

2.甲方应按照合同约定按时足额支付借款本息。

3.乙方应保证房屋购买的合法性和有效性。

4.甲方在房屋所有权转移登记后，应承担房屋的维修、保养、管理等责任。

5.双方在房屋所有权转移登记后，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.甲方未按时足额支付借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的两倍计算。

2.乙方未按时足额支付借款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的两倍计算。

3.双方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.经双方协商一致，可以解除本合同。

3.甲方未按时足额支付借款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：借款合同

附件三：房屋所有权转移登记申请书

附件四：身份证复印件

附件五：其他相关证明材料

甲方（借款人）：__________

乙方（出名人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：__________

乙方（出名人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方因资金周转需求，愿意向乙方借款用于购买房屋；

二、乙方愿意以其名义为甲方代购房屋；

三、丙方愿意为甲乙双方的借款合同提供担保；

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

一、房屋购买事项

1.房屋购买地点：__________

2.房屋购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋类型：__________。

二、借款事项

1.甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：__________个月。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4.借款还款方式：按月等额本息还款法。

5.甲方应于每月__________日向乙方支付当月应还借款本息。

三、丙方担保事项

1.丙方同意为甲乙双方的借款合同提供担保。

2.担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.担保期限：自借款合同生效之日起至借款本息清偿之日止。

4.担保方式：连带责任担保。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按时足额支付借款本息。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.甲方有权在借款合同履行过程中对房屋购买事宜进行监督。

五、甲方的义务

1.甲方应按时足额支付借款本息。

2.甲方应按照合同约定使用借款。

3.甲方应配合乙方办理房屋购买、登记等相关手续。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款本息。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.乙方有权在房屋所有权转移登记后，享有房屋的相应权益。

七、乙方的义务

1.乙方应按时足额支付借款本息。

2.乙方应保证房屋购买的合法性和有效性。

3.乙方应在房屋所有权转移登记后，承担房屋的维修、保养、管理等责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按时足额支付借款本息。

2.丙方有权要求乙方在借款合同履行过程中履行相应义务。

九、丙方的义务

1.丙方应在担保期限内履行担保义务。

2.丙方有权要求甲方、乙方履行合同约定。

十、违约责任

1.甲方未按时足额支付借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的两倍计算。

2.乙方未按时足额支付借款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的两倍计算。

3.丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

十一、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

3.甲方未按时足额支付借款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十二、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十三、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：借款合同

附件三：房屋所有权转移登记申请书

附件四：身份证复印件

附件五：其他相关证明材料

结尾总结：

第三方丙方的介入，为本合同提供了担保保障，确保了甲方权益的实现。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，保障了甲方的利益。同时，增加了乙方的违约及限制条款，限制了乙方的不当行为，保障了甲方的合法权益。本合同旨在通过明确的权利义务划分，确保甲乙丙三方在房屋购买和借款过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：__________

乙方（出名人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、乙方因资金需求，愿意以自身名义为甲方提供借款，用于甲方购买房屋；

二、甲方同意向乙方借款，并以乙方名义进行房屋购买；

三、丙方愿意为甲乙双方的借款合同提供担保；

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

一、房屋购买事项

1.房屋购买地点：__________

2.房屋购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋类型：__________。

二、借款事项

1.甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：__________个月。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4.借款还款方式：按月等额本息还款法。

5.甲方应于每月__________日向乙方支付当月应还借款本息。

三、丙方担保事项

1.丙方同意为甲乙双方的借款合同提供担保。

2.担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.担保期限：自借款合同生效之日起至借款本息清偿之日止。

4.担保方式：连带责任担保。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款本息。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.乙方有权在房屋所有权转移登记后，享有房屋的相应权益。

4.乙方有权对房屋购买事宜进行监督，确保房屋购买符合预期。

五、乙方的义务

1.乙方应按时足额支付借款本息。

2.乙方应保证房屋购买的合法性和有效性。

3.乙方应在房屋所有权转移登记后，承担房屋的维修、保养、管理等责任。

六、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按时足额支付借款本息。

2.丙方有权要求乙方在借款合同履行过程中履行相应义务。

3.丙方有权在担保期限内监督房屋购买过程。

七、丙方的义务

1.丙方应在担保期限内履行担保义务。

2.丙方有权要求甲方、乙方履行合同约定。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付借款本息。

2.甲方有权在房屋所有权转移登记后，享有房屋的相应权益。

九、甲方的义务

1.甲方应按时足额支付借款本息。

2.甲方应按照合同约定使用借款。

3.甲方应配合乙方办理房屋购买、登记等相关手续。

十、违约责任

1.甲方未按时足额支付借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的两倍计算。

2.乙方未按时足额支付借款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的两倍计算。

3.丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

十一、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。

3.乙方未按时足额支付借款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十二、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十三、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：借款合同

附件三：房屋所有权转移登记申请书

附件四：身份证复印件

附件五：其他相关证明材料

结尾总结：

本合