临街房屋承租合同标准文本

临街房屋承租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

2.房屋及附属设施的维修保养责任，按照以下规定执行：

（1）房屋主体结构、地基基础、公共设施的维修保养由甲方负责；

（2）房屋内部设施、水电设备、装饰装修的维修保养由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）房屋存在安全隐患，未及时排除的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋或附属设施的。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

2.房屋及附属设施的维修保养责任，按照以下规定执行：

（1）房屋主体结构、地基基础、公共设施的维修保养由甲方负责；

（2）房屋内部设施、水电设备、装饰装修的维修保养由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，负责担保乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

2.丙方有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或解除合同。

3.丙方在乙方违约时，有权代为承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付，并追究乙方的违约责任。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，如发现乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

3.甲方有权要求乙方对房屋及附属设施进行必要的维修保养，如乙方未履行义务，甲方有权自行维修或委托他人维修，所需费用由乙方承担。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同，并追究乙方的违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的安全、稳定，以及租金的及时收取，维护自身的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

2.房屋及附属设施的维护保养责任，按照以下规定执行：

（1）房屋主体结构、地基基础、公共设施的维护保养由甲方负责；

（2）房屋内部设施、水电设备、装饰装修的维护保养由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，负责担保乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

2.丙方有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正或解除合同。

3.丙方在乙方违约时，有权代为承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或更换，并延长租赁期限。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安静、安全，不得因其他原因干扰乙方的正常生活。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原租金标准履行合同。

3.甲方如违反合同约定，干扰乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的居住权益得到充分保障，能够在一个安全、舒适的环境中生活和工作。