产权物业转让合同标准文本

产权物业转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方上述房产。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的全部产权转让给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）土地性质：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋地址：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的全部转让价格后，应向乙方提供标的房产的产权证等相关文件。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将标的房产的产权证等相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到上述文件后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.双方应积极配合办理标的房产的过户手续，确保过户顺利进行。

四、税费承担

1.标的房产的过户税费由乙方承担。

2.甲方应在办理过户手续前，向乙方提供办理过户所需的相关税费证明。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付标的房产的产权证等相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的__________%。

2.乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为应支付转让价格的__________%。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件

（2）标的房产的房屋买卖合同复印件

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方上述房产。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。

4.三方经友好协商，达成如下共识：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的全部产权转让给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）土地性质：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋地址：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

3.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保方式为__________。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证在乙方未按时支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付欠款、承担违约责任等。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务。

3.丙方有权在乙方违约时，依法行使担保权利，包括但不限于申请法院强制执行等。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的经济能力证明。

2.甲方有权要求乙方提供与标的房产相关的所有必要文件和资料。

3.甲方有权要求丙方提供相应的担保文件和资料。

4.甲方有权在乙方未按时支付转让价格或违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议或损害甲方权益，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将标的房产出租、抵押或转让给第三方，未经甲方书面同意。

4.乙方不得以任何形式损害甲方权益，包括但不限于恶意拖延支付、隐瞒重要信息等。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件

（2）标的房产的房屋买卖合同复印件

（3）丙方出具的担保函

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为乙方的购买行为提供了强有力的担保，降低了甲方在交易过程中的风险。同时，丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的责任，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，拥有对标的房产的完全处置权，通过本合同保障了自己的权益。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，确保了交易的安全性和顺利进行。甲方在合同中享有优先权利，能够在交易过程中掌握主动权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方上述房产，但需借助丙方的担保服务。

3.三方经友好协商，达成如下共识：

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的全部产权转让给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）土地性质：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋地址：__________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

3.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保方式为__________。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证在乙方未按时支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付欠款、承担违约责任等。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行支付义务。

3.丙方有权在乙方违约时，依法行使担保权利，包括但不限于申请法院强制执行等。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权要求丙方提供相应的担保文件和资料，确保其权益不受损害。

3.乙方有权在甲方未按时交付标的房产或违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议或损害乙方权益，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得以任何形式限制乙方的使用权，包括但不限于擅自更改房屋结构、禁止乙方装修等。

4.甲方不得要求乙方提前支付转让价格或提供不合理条件。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件

（2）标的房产的房屋买卖合同复印件

（3）丙方出具的担保函

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同中的买方，通过设定甲