2025标准房屋租赁合同模板3

2025标准通用房屋租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：本次租赁的房屋坐落于中华人民共和国省市区（县）路号室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋权属：该房屋所有权证号为，甲方保证对上述房屋拥有合法出租的权利。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋用途：该房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺租赁期内不得擅自变更房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。双方协商一致后可续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：元整），合计元/年（大写：元整）。3.2租金支付：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前日将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：经双方协商一致，租赁期内租金可进行调整，具体调整方式为：。3.4晚付违约金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还乙方押金（不计利息），若乙方未按约定履行义务，甲方有权扣除相应金额。4.3押金扣除情形：（1）由于乙方原因导致房屋损坏需维修的费用；（2）乙方未按约定支付租金、水电费等费用；（3）乙方擅自转租或改变房屋用途的违约金。第五条房屋交付与验收5.1交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。5.2交付标准：房屋交付时应具备以下条件：（1）房屋结构完整，无重大安全隐患；（2）水、电、气等设施正常运行；（3）房屋内设施设备清单见附件一，双方签字确认。5.3验收方式：乙方应于房屋交付当日对房屋及附属设施设备进行验收，如有异议应立即书面通知甲方，否则视为交付符合约定。第六条房屋使用与维护6.1使用义务：乙方应合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。6.2维护责任：乙方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于水、电、气设施的维修费用。6.3房屋修缮：租赁期间，房屋及设施设备出现损坏需维修时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后日内进行修缮。6.4装修约定：乙方若需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，且不得改变房屋结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后乙方不得拆除装修物，甲方不承担补偿责任。第七条各项费用的承担7.1租赁期间，房屋产生的各项费用由乙方承担，包括但不限于：（1）水、电、气费用；（2）取暖费、物业费；（3）垃圾清运费；（4）（其他费用）。7.2公摊费用：如电梯费、公共区域维修费等公摊费用，按方式分摊（具体比例或金额）：。7.3费用逾期支付：乙方未按约定支付上述费用，导致甲方被相关部门追偿的，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。第八条双方权利与义务甲方权利与义务8.1甲方有权根据本合同收取租金和押金，有权督促乙方按约支付各项费用；8.2甲方应按约定交付房屋，不得擅自提前收回房屋；8.3甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押、查封等权利限制；8.4甲方应按约定对房屋进行修缮，确保房屋安全使用。乙方权利与义务8.5乙方有权按约定使用房屋，有权要求甲方提供房屋相关证明文件；8.6乙方应按约定支付租金和各项费用，不得拖欠；8.7乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得从事违法违规活动；8.8乙方应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。第九条合同的解除与终止9.1解除条件：（1）经甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同；（4）乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同；（5）甲方未按约定提供房屋或无正当理由收回房屋的，乙方有权解除合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并协商处理善后事宜。9.3终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应在日内将房屋返还甲方，并结清所有费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付月租金的%作为违约金；（2）甲方因自身原因提前收回房屋的，应退还乙方已付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金的%作为违约金；（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；（3）乙方因使用不当造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知送达：本合同任何一方发出的通知，均应采用书面形式，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方，以对方签收之日为送达日。12.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3附加条款：双方可另行约定以下事项：。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附件一：房屋设施设备清单（以下为房屋内设施设备的详细列表，双方签字确认）电视机：台冰箱：台洗衣机：台空调：