企业银行抵押合同样本

企业银行抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方于____年__月__日，在____市签订。

甲方（抵押人）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（抵押权人）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意为甲方的债务提供抵押担保。

3.双方经协商一致，就抵押物及抵押担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物位于______，土地证号为______，房屋所有权证号为______。

2.抵押物现状为______，面积______平方米，建筑面积______平方米。

3.抵押物所有权归甲方所有，乙方取得抵押权。

第二条抵押担保

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为甲方对乙方债务的担保。

2.甲方保证抵押物真实、合法、有效，并有权处置抵押物。

3.抵押物抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

4.乙方有权在抵押物上设定他项权利。

第三条抵押登记

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明交付乙方。

第四条抵押期间权利义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得因任何原因造成抵押物的损失、灭失或贬值。

2.乙方有权对抵押物进行保全、查封、处置等行为，以保障乙方的抵押权。

3.甲方不得因抵押物而向第三方提供任何形式的担保。

4.乙方在抵押期间不得将抵押权转让、出租或抵押。

第五条抵押解除

1.甲方清偿债务或乙方放弃抵押权后，本合同终止，抵押解除。

2.甲方清偿债务或乙方放弃抵押权后，甲方应向乙方交付抵押物。

3.甲方清偿债务或乙方放弃抵押权后，乙方应注销抵押登记。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的，应向乙方支付违约金______元。

2.甲方未妥善保管抵押物造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按本合同约定行使抵押权的，应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.抵押物土地证复印件

2.抵押物房屋所有权证复印件

3.双方身份证明复印件

4.双方授权委托书复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年__月__日，在____市签订。

甲方（抵押人）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（抵押权人）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

丙方（担保人）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意为甲方的债务提供抵押担保。

3.丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

4.三方经协商一致，就抵押物及抵押担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物位于______，土地证号为______，房屋所有权证号为______。

2.抵押物现状为______，面积______平方米，建筑面积______平方米。

3.抵押物所有权归甲方所有，乙方取得抵押权。

第二条抵押担保

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为甲方对乙方债务的担保。

2.丙方同意为甲方的债务提供担保，并承担相应的担保责任。

3.甲方保证抵押物真实、合法、有效，并有权处置抵押物。

4.丙方保证其担保能力，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

第三条抵押登记

1.甲方应在签订本合同之日起____日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。

2.丙方应协助甲方办理抵押登记手续。

第四条抵押期间权利义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得因任何原因造成抵押物的损失、灭失或贬值。

2.乙方有权对抵押物进行保全、查封、处置等行为，以保障乙方的抵押权。

3.丙方应随时关注甲方的债务履行情况，并在甲方违约时及时采取补救措施。

4.甲方不得因抵押物而向第三方提供任何形式的担保。

5.乙方在抵押期间不得将抵押权转让、出租或抵押。

第五条抵押解除

1.甲方清偿债务或乙方放弃抵押权后，本合同终止，抵押解除。

2.甲方清偿债务或乙方放弃抵押权后，甲方应向乙方交付抵押物。

3.丙方在甲方清偿债务或乙方放弃抵押权后，应解除其担保责任。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的，应向乙方支付违约金______元。

2.甲方未妥善保管抵押物造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未按本合同约定承担担保责任的，应向乙方支付违约金______元。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.抵押物土地证复印件

2.抵押物房屋所有权证复印件

3.双方身份证明复印件

4.双方授权委托书复印件

5.丙方担保能力证明文件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加甲方的信用度，降低乙方的风险，确保甲方的债务得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定更为严格的抵押和担保条款，保障自身的权益，确保在债务履行过程中，抵押物不受侵害，同时降低违约风险，确保资金安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年__月__日，在____市签订。

甲方（借款人）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（贷款人）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

丙方（担保人）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，总额为人民币______元。

2.乙方同意向甲方提供贷款，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

4.三方经协商一致，就贷款、担保事宜达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币______元。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______%，按月计息，每月还款日为______日。

2.还款方式为等额本息还款法。

第三条抵押物

1.甲方以其名下位于______的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为贷款提供担保。

2.抵押物现状为______，面积______平方米，建筑面积______平方米。

第四条担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保方式为连带责任担保。

2.在甲方未按时还款或发生违约行为时，丙方应立即代为偿还全部或部分贷款本息。

第五条担保物权利

1.乙方在贷款期间有权对抵押物进行保全、查封、处置等行为，以保障其贷款债权。

2.丙方应配合乙方行使上述权利。

第六条违约责任

1.甲方未按时还款或发生违约行为时，应向乙方支付______倍的违约金。

2.丙方未履行担保责任时，应向乙方支付______倍的违约金。

第七条争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向贷款所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.抵押物土地证复印件

2.抵押物房屋所有权证复印件

3.双方身份证明复印件

4.