乡下毛坯别墅出租合同标准文本

乡下毛坯别墅出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于乡下的一座毛坯别墅，并愿意将该别墅出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出租的毛坯别墅位于______________________________，房屋面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2甲方保证该毛坯别墅拥有合法的权属，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________________________元，共计__________________________元。

3.2乙方应于每月的____日向甲方支付租金，租金支付方式为__________________________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如乙方造成房屋损坏，应承担修复责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍；

（2）如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，致使乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于乡下的一座毛坯别墅，并愿意将该别墅出租给乙方使用，乙方同意承租该别墅，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出租的毛坯别墅位于______________________________，房屋面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2甲方保证该毛坯别墅拥有合法的权属，不存在任何权利瑕疵。

1.3丙方确认已充分了解甲方房屋的基本情况，并同意为乙方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________________________元，共计__________________________元。

3.2乙方应于每月的____日向甲方支付租金，租金支付方式为__________________________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如乙方造成房屋损坏，应承担修复责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求甲方解除本合同。

5.3丙方有权在乙方违约时，向乙方追偿因违约而产生的全部损失。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，如乙方违约，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，收回房屋，并要求乙方将房屋恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确的权利义务条款，甲方可以确保租金的按时支付、房屋的合理使用和维护，以及在租赁期满后收回房屋。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介服务方）：__________________________

鉴于甲方愿意出租位于乡下的毛坯别墅，乙方有意承租该别墅，为保障双方的权益，丙方作为中介服务方，提供专业的中介服务。甲乙双方在丙方的见证下，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出租的毛坯别墅位于______________________________，房屋面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2甲方保证该毛坯别墅拥有合法的权属，不存在任何权利瑕疵。

1.3丙方已对房屋情况进行核实，并确认房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________________________元，共计__________________________元。

3.2乙方应于每月的____日向甲方支付租金，租金支付方式为__________________________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如乙方造成房屋损坏，应承担修复责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中提供中介服务，协助甲乙双方完成租赁交易。

5.2丙方有权对甲乙双方提供的服务进行监督，确保交易过程合法、公正。

5.3丙方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理建议。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供房屋使用说明书，确保房屋安全、卫生。

6.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定使用房屋，并享受相关权益。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对房屋的维护提出合理要求，甲方应予以配合。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍。

7.2甲方如提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方如违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确的权利义务条款，乙方可以确保租金的合理性、房屋的合理使用和维护，以及在租赁期满后收回房屋。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对弱化。这是为了平衡甲乙双方的权利义务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，弱化