中介商铺转让合同标准文本

中介商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路，商铺证照齐全，土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺已装修，装修情况如下：__________。

1.3商铺现有租赁合同，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租赁价格为每月__________元。

二、转让事宜

2.1甲方同意将商铺及现有租赁合同转让给乙方，乙方同意购买。

2.2转让价格：__________元。

2.3乙方在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元，余款在办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。

三、权利义务

3.1甲方保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷，如因商铺权属问题导致的损失，由甲方承担。

3.2乙方在取得商铺后，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

3.3甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，协助乙方办理过户手续。

3.4乙方在取得商铺后，如因经营原因导致租赁合同解除，甲方应退还乙方已支付的定金。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

4.2如乙方未按约定时间支付余款，应向甲方支付违约金__________元。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：商铺证照复印件

附件二：现有租赁合同复印件

附件三：商铺装修清单

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺购买意向人，丙方（以下简称“丙方”）为第三方担保机构。鉴于甲乙双方就商铺转让事宜达成一致意见，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路，商铺证照齐全，土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺已装修，装修情况如下：__________。

1.3商铺现有租赁合同，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租赁价格为每月__________元。

二、转让事宜

2.1甲方同意将商铺及现有租赁合同转让给乙方，乙方同意购买。

2.2转让价格：__________元。

2.3乙方在签署本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元，余款在办理过户手续后__________个工作日内一次性支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元。

3.3乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致无法按时支付余款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，承担支付余款的连带责任。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金和余款。

4.2甲方有权要求乙方在取得商铺后，继续履行现有租赁合同。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在丙方未能履行担保责任时，追究丙方的法律责任。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权在支付定金和余款后，取得商铺所有权。

5.2乙方在取得商铺后，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

5.3乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致无法按时支付余款，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间支付定金和余款，应向甲方支付违约金__________元。

6.2如乙方违反现有租赁合同，应承担相应的法律责任。

6.3如丙方未按约定时间支付担保金或履行担保责任，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，为本合同提供担保，确保乙方按时履行支付义务，降低甲方的交易风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，主导本次商铺转让，保障自身权益，确保交易安全，提高交易效率。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为商铺购买意向人，甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为第三方金融服务机构。鉴于乙方有意购买甲方名下商铺，丁方愿意为乙方的购买行为提供金融服务，现甲乙双方及丁方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路，商铺证照齐全，土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺已装修，装修情况如下：__________。

1.3商铺现有租赁合同，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租赁价格为每月__________元。

二、金融服务条款

2.1丁方同意为乙方的购买行为提供金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

2.2金融服务金额为__________元，利率为__________%，还款期限为__________年。

2.3乙方在签署本合同之日起__________个工作日内，向丁方支付金融服务申请费__________元。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权在支付金融服务申请费后，向丁方申请金融服务。

3.2乙方有权在获得金融服务后，按照约定的还款计划按时还款。

3.3乙方有权在支付全部贷款本金及利息后，取得商铺所有权。

3.4乙方有权在丁方提供的金融服务中，享受丁方提供的各项增值服务。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方在获得金融服务后，按照约定的还款计划按时还款。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丁方采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款。

4.3甲方有权在乙方违约时，追究乙方的法律责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付金融服务申请费，应向丁方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按约定时间还款，应向丁方支付违约金__________元，并承担相应的法律责任。

5.3如丁方未按约定提供金融服务，应向乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、总结

8.1乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺购买方，通过引入第三方金融服务，优化资金结构，降低购买成本，保障