住宅合同与公寓合同样本

住宅合同与公寓合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅或公寓（以下简称“标的物”），乙方有意向购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物的具体位置：__________________________

1.2标的物的面积：__________________________

1.3标的物的用途：__________________________

1.4标的物的产权情况：__________________________

1.5标的物的配套设施：__________________________

二、标的物的价格及支付方式

2.1标的物的总价为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付标的物的总价。

2.3乙方支付标的物总价的方式为：__________________________

2.4甲方收到乙方支付的标的物总价后，应向乙方出具相应的付款凭证。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________________________日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等方面的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以处理。

四、标的物的产权过户

4.1甲方应在标的物交付给乙方后__________________________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付标的物总价，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物相关资料

附件二：付款凭证

附件三：产权过户相关资料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住宅或公寓（以下简称“标的物”），乙方有意向购买该标的物，为保障交易安全，丙方作为第三方担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物的具体位置：__________________________

1.2标的物的面积：__________________________

1.3标的物的用途：__________________________

1.4标的物的产权情况：__________________________

1.5标的物的配套设施：__________________________

二、标的物的价格及支付方式

2.1标的物的总价为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付标的物的总价。

2.3乙方支付标的物总价的方式为：__________________________

2.4甲方收到乙方支付的标的物总价后，应向乙方出具相应的付款凭证。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保人，承诺在乙方未按照本合同约定的时间支付标的物总价的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任金额为标的物总价款的__________________________%。

3.3丙方应在乙方违约后__________________________日内，向甲方支付相应的担保金。

四、标的物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________________________日内对标的物进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等方面的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以处理。

五、标的物的产权过户

5.1甲方应在标的物交付给乙方后__________________________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

5.2乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的物的所有权，乙方在支付全部标的物总价款前，不得擅自处分标的物。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付标的物总价款。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按照本合同约定的时间支付标的物总价，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________%。

7.2乙方在支付标的物总价款前，不得擅自占有、使用或处分标的物。

7.3乙方在支付标的物总价款前，不得以任何方式将标的物的权利转让给他人。

八、丙方的权利及义务

8.1丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付标的物总价款。

8.2丙方有权要求甲方在标的物交付给乙方后，协助办理产权过户手续。

8.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.1本合同附件如下：

附件一：标的物相关资料

附件二：付款凭证

附件三：产权过户相关资料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付标的物总价款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受损害，同时通过丙方的担保，增强交易的安全性。通过本合同的签订，甲方在交易中处于主导地位，能够有效维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________________________的住宅或公寓（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物的具体位置：__________________________

1.2标的物的面积：__________________________

1.3标的物的用途：__________________________

1.4标的物的产权情况：__________________________

1.5标的物的配套设施：__________________________

二、标的物的价格及支付方式

2.1标的物的总价为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付标的物的总价。

2.3乙方支付标的物总价的方式为：__________________________

2.4甲方收到乙方支付的标的物总价后，应向乙方出具相应的付款凭证。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保人，承诺在甲方未按照本合同约定的时间交付标的物的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保责任金额为标的物总价款的__________________________%。

3.3丙方应在甲方违约后__________________________日内，向乙方支付相应的担保金。

四、标的物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________________________日内对标的物进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等方面的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以处理。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的物的购买权，甲方在乙方支付全部标的物总价款前，不得擅自处分标的物。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付标的物。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________%。

6.2甲方在交付标的物前，不得以任何方式要求乙方提前支付标的物总价款。

6.3甲方不得在乙方支付全部标的物总价款前，擅自变更标的物的用途或产权。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付标的物。

7.2丙方有权要求乙方在支付标的物总价款前，不得擅自占有、使用或处分标的物。

7.3丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

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