旅游景区租赁合同范本

旅游景区租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××旅游景区管理有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为拥有×××旅游景区的经营管理权的企业，拥有丰富的旅游资源和管理经验。

1.2甲方愿意将旅游景区的某部分区域或设施出租给乙方，以实现资源的有效利用和共同发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅游发展有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家专业从事旅游业务的企业，具备较强的旅游项目运营能力和市场开发能力。

2.2乙方愿意租赁甲方旅游景区的某部分区域或设施，进行旅游项目的开发和运营，并向甲方支付租金。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方旅游景区的某部分区域或设施事宜，达成如下合同：

甲方作为旅游景区的出租方，同意将景区的某部分区域或设施出租给乙方，乙方作为承租方，同意租赁甲方旅游景区的某部分区域或设施，并进行旅游项目的开发和运营。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，并签订书面续约协议。

甲方应保证乙方在租赁期间对租赁区域或设施拥有独占使用权，不得将同一区域或设施租给其他第三方。同时，甲方应确保景区内的基础设施和安全设施符合国家相关法律法规的要求，保障乙方的正常运营。

乙方在租赁期间应按照甲方的要求，对租赁区域或设施进行合理使用和维护，确保景区的整体形象和品质。乙方应在租赁区域内开展合法的旅游业务，并遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁区域或设施的用途。

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付租金。

乙方应在每月的第一个工作日，将上个月的租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的__%。

如因不可抗力导致乙方无法履行合同义务，乙方应在不可抗力发生后__小时内通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到乙方通知后__小时内核实不可抗力的情况。如甲方确认不可抗力存在，双方应根据具体情况协商解决办法。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字（或盖章）：

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字（或盖章）：

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在旅游景区租赁事项上的合作顺利进行，明确双方的权利与义务，确保景区资源的合理利用和共同发展。合同范围包括租赁区域或设施的确定、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.旅游景区：指甲方拥有的，乙方租赁进行旅游项目开发和运营的区域。

2.租赁区域：指甲方同意出租给乙方在旅游景区内使用的特定区域。

3.租赁设施：指甲方同意出租给乙方使用的旅游景区内的特定设施。

4.租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁区域或设施拥有独占使用权，不得将同一区域或设施租给其他第三方。

1.2甲方应确保景区内的基础设施和安全设施符合国家相关法律法规的要求，保障乙方的正常运营。

1.3甲方应负责景区的整体管理和维护，确保景区的旅游环境和服务质量。

1.4甲方有权监督乙方在租赁区域内的经营活动，确保乙方的经营行为合法合规。

1.5甲方应协助乙方办理与租赁区域或设施相关的各类手续和审批。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应在租赁期间按照甲方的要求，对租赁区域或设施进行合理使用和维护，确保景区的整体形象和品质。

2.2乙方应在租赁区域内开展合法的旅游业务，并遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁区域或设施的用途。

2.3乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付租金。

2.4乙方有权在租赁期间对租赁区域或设施进行装修和改造，但需提前向甲方提交装修改造方案，并经甲方同意。

2.5乙方应承担租赁区域内的安全生产责任，确保游客的人身安全和设施的正常运行。

合同双方的其他权利与义务：

3.1甲乙双方应相互配合，共同完成租赁事项的相关工作。

3.2甲乙双方应对彼此的商业秘密和知识产权予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

3.3甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同从事违法活动。

第四条价格与支付条件

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付租金。

乙方应在每月的第一个工作日，将上个月的租金支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。

租金支付时间：自租赁期开始之日起，每__个月支付一次租金，共计__次。

若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的__%。

甲方应提供合法的发票或收据，以证明乙方支付租金的金额和时间。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，并签订书面续约协议。

甲方应保证在合同有效期内，租赁区域或设施可供乙方使用。

乙方应保证在合同有效期内，按照约定开展旅游业务，并按时支付租金。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.甲方未能履行合同义务，如未按约定提供租赁区域或设施，或未保证景区基础设施和安全设施符合国家相关法律法规的要求，导致乙方无法正常运营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方因此遭受的直接经济损失的__%。

2.乙方未能履行合同义务，如未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁区域或设施，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为甲方因此遭受的直接经济损失的__%。

3.甲乙双方如未按约定履行合同，导致合同目的无法实现的，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.如因不可抗力导致乙方无法履行合同义务，乙方应在不可抗力发生后__小时内通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到乙方通知后__小时内核实不可抗力情况。如甲方确认不可抗力存在，双方应根据具体情况协商解决办法。

5.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同从事违法活动。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或暂时无法履行合同义务，该方应立即将情况通知对方，并提供相关证明材料。

发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任，但需承担因此给另一方造成的损失或影响的赔偿责任。若不可抗力事件导致合同无法履行或合同目的无法实现，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，除非双方协商决定终止合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方也可以在争议发生前，约定通过调解、仲裁等非诉讼方式解决争议。若选择仲裁，仲裁委员会应为双方约定的仲裁机构。

在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同中的其他条款，除非双方协商决定暂停或终止合同的履行。

双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

本合同的争议解决条款旨在确保甲乙双方在发生争议时能够及时有效地解决问题，维护双方的合作关系和合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过双方约定的联系方式进行，包括但不限于电子邮件、传真、邮寄等。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方书面同意变更，否则本合同的任何条款均不得擅自变更。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.租赁期满，双方未续约；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方严重违反合同条款，对方书面通知违约方后，违约方未能在__日内纠正违约行为；

d.不可抗力事件导致合同无法履行或合同目的无法实现；

e.法律、法规要求终止合同的其他情况。

4.合同终止后，乙方应立即停止使用租赁区域或设施，并按照甲方要求恢复原状。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将合