2025标准房屋租赁合同范本

2025标准房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期限届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋及其附属设施符合相关法律法规的规定，适合乙方承租用途使用。5.1.2甲方应按约定提供该房屋，并在租赁期限内不得将该房屋另行出租或转租给第三方。5.1.3甲方应按时提供该房屋的产权证明及相关文件，配合乙方办理相关手续。5.1.4甲方有权对该房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常使用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为。5.2.4乙方应妥善使用和维护房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。第六条房屋的维修与责任6.1该房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非该损坏是由于甲方提供的设施设备质量问题或甲方故意造成的。6.2因不可抗力或自然损耗导致的房屋损坏，甲方应负责维修并承担相应费用。6.3乙方如发现房屋或设施设备有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并提供相关证明，由双方协商解决。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：7.2.1乙方未按约定支付租金逾期日以上的；7.2.2乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途的；7.2.3乙方擅自转租、转借该房屋的；7.2.4乙方利用该房屋进行违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：7.3.1甲方未按约定提供房屋或违反约定使用房屋的；7.3.2甲方提供的房屋或设施设备存在重大安全隐患，且未能及时修复的；7.3.3甲方违反相关法律法规导致乙方无法正常使用房屋的。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未能按时提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.1.2甲方在租赁期限内提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的押金及未使用的部分。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此产生的法律责任。8.2.3乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署确认甲方（签字或盖章）：