单间改造租赁合同范本

单间改造租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：××装饰设计有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其单间房屋进行改造后出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

甲方作为出租方，拥有上述房屋的完全产权，并有权对该房屋进行改造；乙方作为承租方，愿意承租甲方改造后的单间房屋，并按照约定支付租金及履行相关义务。

双方合作的背景或前提条件是，随着社会经济的发展，人们对于居住环境的要求不断提高，甲方作为房屋的所有者，希望通过改造房屋来提高其居住品质，从而满足市场的需求；乙方作为专业的设计公司，具备丰富的装饰设计经验，能为甲方提供专业的改造方案和施工服务。

双方本着互惠互利的原则，签订本合同，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，为双方创造更大的经济效益和社会价值。在本合同的签订过程中，双方应严格遵守法律法规，诚实守信，共同维护合同的严肃性和权威性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在单间房屋改造租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，为双方创造更大的经济效益和社会价值。合同范围包括甲方提供单间房屋给乙方进行改造，乙方按照约定的标准和期限完成改造工作，并将改造后的房屋出租给甲方使用。

第二条定义

本合同中以下术语的含义如下：

1.甲方：指××科技有限公司，拥有上述房屋的完全产权，并有权对该房屋进行改造。

2.乙方：指××装饰设计有限公司，具备丰富的装饰设计经验，能为甲方提供专业的改造方案和施工服务。

3.单间房屋：指甲方出租给乙方进行改造的房屋，位于××省××市××区××路××号。

4.改造：指乙方根据本合同约定的标准和期限，对甲方提供的单间房屋进行装饰设计及施工的过程。

5.租金：指乙方按照本合同约定的租金标准和期限支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和期限完成房屋改造工作。

2.甲方有权要求乙方按照约定的租金标准和期限支付租金。

3.甲方有权在合同约定的范围内对改造后的房屋进行监督和检查，确保房屋质量符合约定标准。

4.甲方应提供乙方所需的施工图纸、施工材料及相关资料，并保证其真实、完整、有效。

5.甲方应协助乙方处理改造过程中与第三方产生的相关事宜，包括但不限于物业、邻居等关系协调。

6.甲方应按照约定时间交付改造后的房屋给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量要求完成房屋改造工作。

2.乙方有权要求甲方按照约定的租金标准和期限支付租金。

3.乙方有权对改造过程中的设计方案和施工质量进行监督和检查，并提出修改意见。

4.乙方应按照约定的标准和期限完成房屋改造工作，并保证改造后的房屋质量符合约定标准。

5.乙方应按照约定的租金标准和期限支付租金给甲方。

6.乙方应承担改造过程中产生的全部费用，包括但不限于材料费、施工费、人工费等。

7.乙方应承担因改造过程中导致甲方房屋损失的责任。

8.乙方应在合同约定的期限内将改造后的房屋交付给甲方使用。

（因字数限制，未能将双方所有权利与义务完整列出，如需更详细内容，请根据实际情况进行补充和修改）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币[具体金额]元/月，按年度支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付当年的租金。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方协商一致的支付方式。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

5.如有其他费用（如水电费、物业管理费等），乙方应在实际发生后按甲方提供的费用标准支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体年限]年。

2.乙方应在合同生效后的[具体日期]前完成房屋改造工作。

3.乙方完成改造工作并经甲方验收合格后，甲方应按时交付房屋给乙方使用。

4.乙方应在合同有效期内按约定支付租金给甲方。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成房屋改造工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。

2.如乙方未按照约定的租金标准和期限支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体比例]%。

3.如甲方未按照约定时间交付房屋给乙方使用，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。

4.如甲方未按照约定标准提供施工图纸、施工材料及相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。

5.如甲方未协助乙方处理改造过程中与第三方产生的相关事宜，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。

6.如因甲方原因导致乙方无法按照约定完成房屋改造工作，甲方应承担因此产生的一切损失。

7.如因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

8.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行本合同，另一方有权依法追究其违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不负违约责任。

5.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商决定合同的变更或解除。

6.如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行或部分履行连续超过[具体天数]天，双方有权解除本合同，并互相不负违约责任。

第七条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在诉讼过程中，除依法进行诉讼外，双方仍应继续履行本合同的其余条款。

5.如果双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议，并作为本合同的一部分。

6.任何一方不得因争议解决过程中的任何言论或行为，影响本合同的履行和其他方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，且双方同意解除；

d)一方违约，对方有权解除本合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理未履行完毕的事宜，包括但不限于结算费用、归还物品等。

5.本合同的解除或终止，不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同