2025企业抵押合同（适用于抵押人为单位）

2025企业抵押合同（适用于抵押人为单位）本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：贷款人（抵押权人）：地址：法定代表人：联系方式：借款人（抵押人）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于借款人（以下简称“抵押人”）向贷款人（以下简称“抵押权人”）申请贷款，抵押人同意以其合法所有的财产作为抵押物，为贷款人提供抵押担保。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条总则1.1本合同项下抵押的贷款金额为人民币（大写）元整（￥）。1.2贷款用途为：。1.3贷款期限为年，自年月日起至年月日止。1.4抵押物为抵押人合法占有的财产，具体清单详见本合同附件一。第二条抵押物范围2.1抵押物的基本情况：（1）名称：；（2）数量：；（3）质量：；（4）价值：人民币元整；（5）存放地点：；（6）权属证明文件：。2.2抵押物的所有权及处分权：抵押人保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或争议。抵押物未被设置其他抵押或质押，且未被查封、扣押或监管。2.3抵押物清单的效力：本合同附件一的抵押物清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。清单内容如有变更，双方需另行签订补充协议。第三条抵押登记3.1抵押人应于本合同签订后日内，协助抵押权人办理抵押物的登记手续，并在登记手续完成后将相关证明文件副本交付抵押权人。3.2登记费用由抵押人承担，但抵押权人有权要求抵押人支付或垫付相关费用。3.3未经抵押权人书面同意，抵押人不得以任何理由解除本合同项下的抵押登记。第四条抵押物的保险4.1抵押人应就抵押物办理保险，并将保险单正本交由抵押权人持有。保险种类包括但不限于财产损失险、第三者责任险等，保险金额不得低于抵押物的价值。4.2抵押金人为保险的第一受益人，保险期限不得短于贷款期限。4.3抵押物发生保险事故后，抵押人应立即通知保险人，并协助办理理赔手续。保险赔偿金优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。4.4抵押人未按约办理保险，抵押权人有权代为投保，相关费用由抵押人承担。第五条双方的权利与义务抵押权人的权利与义务：5.1.1有权要求抵押人按照本合同约定按时足额偿还贷款本息；5.1.2有权对抵押物的使用、保管情况进行检查；5.1.3抵押人未履行还款义务时，有权依法处分抵押物以实现债权；5.1.4有义务按照合同约定发放贷款，并保护抵押物在抵押期间的安全。抵押人的权利与义务：5.2.1有权按照合同约定使用贷款，并在约定时间内偿还贷款本息；5.2.2有义务按照抵押权人的要求提供真实、完整的财务资料及其他相关资料；5.2.3不得擅自处分抵押物，如需转让或出租抵押物，需事先征得抵押权人书面同意；第六条抵押权的实现6.1贷款到期后，抵押人未按约定偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下措施：（1）要求抵押人立即履行还款义务；（2）依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿；（3）向人民法院申请强制执行；6.2处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或折价。抵押权人有权选择处分方式，抵押人不得干涉。6.3处分明细：（1）处分抵押物所需费用由抵押人承担；（2）处分抵押物后，如所得价款不足以清偿全部债务，抵押人仍负有继续清偿的义务；第七条费用与税费7.1本合同项下产生的登记费、保险费、评估费、公证费等费用由抵押人承担。7.2抵押物处分后，因处分产生的税费由抵押人承担，抵押权人有权从处分所得中优先扣除。7.3贷款利息及其他费用按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有其他约定，以双方书面协议为准。第八条违约责任8.1抵押人未按期还款，需按日向抵押权人支付逾期金额的‰作为违约金。8.2抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。8.3抵押人隐瞒抵押物存在权利瑕疵或提供虚假资料的，抵押权人有权要求抵押人承担连带责任，并追究其法律责任。8.4因抵押人的过错导致抵押权无法实现的，抵押人需赔偿抵押权人遭受的一切损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，本合同其他条款仍需正常履行，除非双方另有约定或法律另有规定。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。10.3本合同一式份，双方各执一份，剩余份用于办理抵押登记。签署页贷款人（抵押权人）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日借款人（抵押人）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日见证人（如有）：身份号码：签字：日期：年月日附件一：抵押物清单|序号|名称|数量|质量|价值（万元）|存放地点|权属证明文件||||||||||1|设备A|10台|新|50|厂房A|产权证编号：XXX||2|房产B|1处|旧|100